Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Istria, Cittanova, appartamento con una camera da letto e galleria a 200 m dal mare
RE/MAX Centar nekretnina vi presenta un appartamento funzionale e attraente con galleria, superficie totale 40 m², ideale per abitare, vacanze o affitto turistico.L'appartamento è composto da una spaziosa cucina e soggiorno, bagno, loggia che offre spazio aggiuntivo per il relax, galleria adatta per la zona notte o spazio di lavoro, e ripostiglio.Grazie all'uso intelligente dello spazio e della galleria, l'appartamento offre una sensazione di maggiore metratura e soggiorno piacevole. Si trova in una posizione eccellente, a soli 200 metri dal mare, il che lo rende un'ottima opportunità per vivere o un investimento sicuro.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 625 €/m²

Mediana di annunci simili 4 545 €/m²

Differenza dalla mediana +1,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 259 €/m²–4 989 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Somiglianza 98 % Novigrad 199 000 € · 41 m² 4 854 €/m² Somiglianza 98 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Somiglianza 95 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Somiglianza 93 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Somiglianza 93 % Novigrad 179 000 € · 39 m² 4 590 €/m² Somiglianza 93 % Novigrad 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Somiglianza 93 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Somiglianza 90 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 200 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

185 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

40 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

322826

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 4 625 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia