Appartamento Vrsar

Descrizione dell'immobile

Vista panoramica sul mare, 3 camere da letto.
L'appartamento si trova in mansarda, disposizione molto classica delle stanze: ingresso, bagno, 3 camere da letto, cucina e soggiorno e terrazza che gode del tramonto serale con vista sul mare. In vendita arredato ,

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 273 €/m²

Mediana di annunci simili 3 846 €/m²

Differenza dalla mediana -40,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 782 €/m²–4 167 €/m² Confrontato con 13 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

VRSAR 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Somiglianza 99 % VRSAR 319 000 € · 77 m² 4 143 €/m² Somiglianza 85 % VRSAR 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Somiglianza 83 % VRSAR 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Somiglianza 82 % VRSAR 240 000 € · 55 m² 4 364 €/m² Somiglianza 81 % VRSAR 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Somiglianza 77 % VRSAR 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Somiglianza 77 % VRSAR 319 000 € · 77 m² 4 143 €/m² Somiglianza 76 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 330 € In base all’aliquota comunale di Vrsar-Orsera per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

150 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vrsar

Distretto

Vrsar

Regione

Istarska

CAP

52450

Superficie abitabile

66 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

322861

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 150 000 € · Prezzo al m²: 2 273 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vrsar-Orsera — una mediana di 2 832 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Orsera

Orsera è un comune della Croazia, nell'Istria meridionale. È famosa per le sue spiagge e le coste frastagliate ed è circondata da numerose isolette facilmente raggiungibili anche con piccoli natanti. Secondo il censimento del 2011, ha una popolazione di 2 152 abitanti. Orsera è meta di turismo internazionale e annovera uno dei centri naturisti più famosi d'Europa (Conversada).

Popolazione: 1 923

Fonte: Wikipedia