In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Appartamento S2 nel seminterrato di un nuovo edificio a Brodarica, a 5 minuti dalla spiaggia
In vendita è un appartamento di classe S2 situato nel seminterrato di un edificio residenziale in costruzione a Brodarica, che si distingue per la disposizione funzionale degli spazi, lo standard moderno di costruzione e l'ambiente residenziale tranquillo.
L'immobile è adatto per l'abitazione permanente, ma anche come investimento a lungo termine, grazie alla qualità del progetto e alla posizione attraente.
Disposizione degli spazi L'appartamento ha 75 metri quadrati e si compone di un ingresso che porta al soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, creando uno spazio giorno piacevole e pratico.
Inoltre, l'appartamento comprende una stanza di servizio con WC, un bagno e due camere da letto, e la disposizione è stata progettata in modo razionale per garantire un utilizzo ottimale dello spazio e una chiara separazione tra la zona giorno e quella notte dell'appartamento.
Arredamento e caratteristiche tecniche In tutte le stanze, ad eccezione dei bagni, è previsto il parquet, mentre nel soggiorno e nei bagni è installato il riscaldamento a pavimento che assicura un ulteriore livello di comfort durante tutto l'anno.
L'appartamento è climatizzato in tutte le stanze tramite unità interne ed esterne Samsung, è prevista l'installazione di infissi di qualità Schüco con tapparelle elettriche e zanzariere, e la struttura prevede la predisposizione per l'installazione di pannelli solari in ogni unità, sottolineando l'efficienza energetica e lo standard moderno di costruzione.
Informazioni aggiuntive Il progetto comprende la costruzione di due edifici residenziali, ognuno con sei appartamenti, distribuiti su due unità residenziali al seminterrato, due al piano terra e due al primo piano.
Il completamento dei lavori è previsto entro gennaio 2027.
dell'anno, e l'intero progetto è concepito come una piccola unità residenziale che garantisce tranquillità, privacy e un quartiere di qualità.
Posizione L'appartamento si trova a Brodarica, a circa 450 metri dalla spiaggia attrezzata, raggiungibile tramite un passaggio sicuro sotto il marciapiede, senza la necessità di attraversare la strada principale, rendendo questa posizione particolarmente adatta a famiglie e a una vita quotidiana tranquilla.
Brodarica è un piacevole insediamento costiero con spiagge attrezzate e infrastrutture di base, mentre Šibenik è distante solo tre chilometri, rendendo tutti i servizi urbani facilmente accessibili, mantenendo un ambiente mediterraneo tranquillo e rilassato.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattate liberamente il nostro agente o la nostra agente.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità di qualità nel mercato delle nuove costruzioni.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
ŠIBENIK
257 600 € · 74 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 467 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia