Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

2 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 315 000 € 4 145 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento PP1 in un nuovo edificio a Brodarica, a 5 minuti dalla spiaggia
È in vendita l'appartamento contrassegnato PP1 situato al piano terra di un edificio residenziale in costruzione a Brodarica, in una zona tranquilla e pianificata del villaggio. L'appartamento di 76 m² rappresenta una buona combinazione di comfort, valore a lungo termine e posizione adatta per una residenza permanente o per investimento. Disposizione degli spazi L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso che porta al soggiorno collegato alla zona pranzo e alla cucina. Accanto alla zona giorno, l'appartamento dispone di un WC separato con lavanderia, un bagno e due camere da letto, con una disposizione progettata in modo razionale e funzionale, con zona giorno e zona notte chiaramente separate. Arredamento e caratteristiche tecniche In tutte le stanze, eccetto i bagni, è previsto il parquet, mentre nel soggiorno e nei bagni è installato il riscaldamento a pavimento che garantisce un ulteriore livello di comfort. L'appartamento è climatizzato in tutte le stanze tramite unità interne ed esterne Samsung, è installata vetreria di qualità Schüco con tapparelle elettriche e zanzariere, e la struttura prevede la predisposizione per l'installazione di pannelli solari in ogni unità, sottolineando l'efficienza energetica e lo standard costruttivo moderno. Informazioni aggiuntive Il progetto comprende la costruzione di due edifici residenziali, ognuno con sei appartamenti, distribuiti su due unità abitative al piano interrato, due al piano terra e due al primo piano. Il completamento dei lavori è previsto entro gennaio 2027. anno, e l'intero progetto è concepito come una piccola unità abitativa che garantisce tranquillità, privacy e un quartiere di qualità. Posizione L'appartamento si trova a Brodarica, a circa 450 metri dalla spiaggia attrezzata, raggiungibile tramite un passaggio sicuro sotto un sottopasso, senza la necessità di attraversare la superstrada, rendendo questa posizione particolarmente adatta a famiglie e a una vita quotidiana tranquilla. Brodarica è un piacevole villaggio costiero con spiagge attrezzate e infrastrutture di base, mentre la città di Šibenik è distante solo tre chilometri, rendendo tutti i servizi urbani facilmente accessibili, mantenendo l'ambiente mediterraneo tranquillo e rilassato. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattate liberamente il nostro agente o la nostra agente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di qualità sul mercato delle nuove costruzioni.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 145 €/m²
Mediana di annunci simili 3 100 €/m²
Differenza dalla mediana +33,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 023 €/m²–3 470 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 380 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
315 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
76 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
323008

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 4 145 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce