In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Moderno appartamento PP1 in un nuovo edificio a Brodarica, a 5 minuti dalla spiaggia
È in vendita l'appartamento contrassegnato PP1 situato al piano terra di un edificio residenziale in costruzione a Brodarica, in una zona tranquilla e pianificata del villaggio.
L'appartamento di 76 m² rappresenta una buona combinazione di comfort, valore a lungo termine e posizione adatta per una residenza permanente o per investimento.
Disposizione degli spazi L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso che porta al soggiorno collegato alla zona pranzo e alla cucina.
Accanto alla zona giorno, l'appartamento dispone di un WC separato con lavanderia, un bagno e due camere da letto, con una disposizione progettata in modo razionale e funzionale, con zona giorno e zona notte chiaramente separate.
Arredamento e caratteristiche tecniche In tutte le stanze, eccetto i bagni, è previsto il parquet, mentre nel soggiorno e nei bagni è installato il riscaldamento a pavimento che garantisce un ulteriore livello di comfort.
L'appartamento è climatizzato in tutte le stanze tramite unità interne ed esterne Samsung, è installata vetreria di qualità Schüco con tapparelle elettriche e zanzariere, e la struttura prevede la predisposizione per l'installazione di pannelli solari in ogni unità, sottolineando l'efficienza energetica e lo standard costruttivo moderno.
Informazioni aggiuntive Il progetto comprende la costruzione di due edifici residenziali, ognuno con sei appartamenti, distribuiti su due unità abitative al piano interrato, due al piano terra e due al primo piano.
Il completamento dei lavori è previsto entro gennaio 2027.
anno, e l'intero progetto è concepito come una piccola unità abitativa che garantisce tranquillità, privacy e un quartiere di qualità.
Posizione L'appartamento si trova a Brodarica, a circa 450 metri dalla spiaggia attrezzata, raggiungibile tramite un passaggio sicuro sotto un sottopasso, senza la necessità di attraversare la superstrada, rendendo questa posizione particolarmente adatta a famiglie e a una vita quotidiana tranquilla.
Brodarica è un piacevole villaggio costiero con spiagge attrezzate e infrastrutture di base, mentre la città di Šibenik è distante solo tre chilometri, rendendo tutti i servizi urbani facilmente accessibili, mantenendo l'ambiente mediterraneo tranquillo e rilassato.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattate liberamente il nostro agente o la nostra agente.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità di qualità sul mercato delle nuove costruzioni.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
ŠIBENIK
235 000 € · 76 m²
3 092 €/m²
Somiglianza 100 %
ŠIBENIK
260 000 € · 75 m²
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Šibenik
235 260 € · 78 m²
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Somiglianza 97 %
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257 600 € · 74 m²
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265 302 € · 78 m²
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Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 4 145 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia