Appartamento Viškovo

In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska

2 Camere 53 m² Superficie
Prezzo richiesto 150 000 € 2 830 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Mavri, appartamento con una camera da letto con vista mare
RE/MAX Centar Nekretnina presenta un appartamento monolocale di 53,50 m2 situato al primo piano di un duplex. L'appartamento si trova nella zona tranquilla del villaggio di Mavri, vicino a Viškovi - una combinazione ideale di ambiente naturale e buona collegabilità con Rijeka. L'appartamento è composto da un corridoio, una camera da letto, cucina, soggiorno, bagno e un piccolo ripostiglio, e due balconi. All'appartamento è associato un posto auto e una cantina di superficie totale 3,95 m2. Questa proprietà è orientata a sud, il che significa che durante il giorno riceve molta luce naturale e un'atmosfera solare piacevole. Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite climatizzatore, consentendo una regolazione flessibile della temperatura durante tutto l'anno. L'appartamento ha anche un camino, quindi è possibile il riscaldamento a legna - che offre calore aggiuntivo, risparmio e il fascino del riscaldamento tradizionale. Dall'appartamento si gode una vista sul mare - un'impressione visiva molto attraente, soprattutto al mattino e al tramonto. Mavri e le località circostanti fanno parte della più ampia regione di Rijeka, dove la sensazione di vita tranquilla nella natura si combina con l'accesso a servizi urbani - negozi, scuole, asili, vie di comunicazione, ecc. Questo appartamento è un'ottima opportunità per una coppia o una piccola famiglia che desiderano un'unità abitativa tranquilla, luminosa e pratica, così come per investitori che cercano una proprietà con buona posizione e potenzialità di affitto, e per tutti coloro che desiderano uno spazio abitativo funzionale e confortevole. Per maggiori informazioni e per concordare una visita della proprietà, contattateci con fiducia!

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 830 €/m²
Mediana di annunci simili 3 596 €/m²
Differenza dalla mediana -21,3 %

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Posizione del prezzo 12.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 978 €/m²–3 826 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 85 € In base all’aliquota comunale di Viškovo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
150 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Viškovo
Distretto
Viškovo
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51216
Superficie abitabile
53 m²
Camere
2
ID annuncio
323192

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 150 000 € · Prezzo al m²: 2 830 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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