In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska
Rijeka, Mavri, appartamento con una camera da letto con vista mare
RE/MAX Centar Nekretnina presenta un appartamento monolocale di 53,50 m2 situato al primo piano di un duplex.
L'appartamento si trova nella zona tranquilla del villaggio di Mavri, vicino a Viškovi - una combinazione ideale di ambiente naturale e buona collegabilità con Rijeka. L'appartamento è composto da un corridoio, una camera da letto, cucina, soggiorno, bagno e un piccolo ripostiglio, e due balconi.
All'appartamento è associato un posto auto e una cantina di superficie totale 3,95 m2. Questa proprietà è orientata a sud, il che significa che durante il giorno riceve molta luce naturale e un'atmosfera solare piacevole.
Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite climatizzatore, consentendo una regolazione flessibile della temperatura durante tutto l'anno.
L'appartamento ha anche un camino, quindi è possibile il riscaldamento a legna - che offre calore aggiuntivo, risparmio e il fascino del riscaldamento tradizionale. Dall'appartamento si gode una vista sul mare - un'impressione visiva molto attraente, soprattutto al mattino e al tramonto. Mavri e le località circostanti fanno parte della più ampia regione di Rijeka, dove la sensazione di vita tranquilla nella natura si combina con l'accesso a servizi urbani - negozi, scuole, asili, vie di comunicazione, ecc.
Questo appartamento è un'ottima opportunità per una coppia o una piccola famiglia che desiderano un'unità abitativa tranquilla, luminosa e pratica, così come per investitori che cercano una proprietà con buona posizione e potenzialità di affitto, e per tutti coloro che desiderano uno spazio abitativo funzionale e confortevole. Per maggiori informazioni e per concordare una visita della proprietà, contattateci con fiducia!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
Viškovo
219 000 € · 53 m²
4 132 €/m²
Somiglianza 100 %
VIŠKOVO
155 000 € · 53 m²
2 925 €/m²
Somiglianza 100 %
VIŠKOVO
180 000 € · 52 m²
3 462 €/m²
Somiglianza 98 %
VIŠKOVO
180 000 € · 52 m²
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VIŠKOVO
180 000 € · 52 m²
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VIŠKOVO
206 000 € · 51 m²
4 039 €/m²
Somiglianza 96 %
Viškovo
220 000 € · 56 m²
3 929 €/m²
Somiglianza 95 %
Viškovo
220 000 € · 56 m²
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Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 150 000 € · Prezzo al m²: 2 830 €/m²
Superficie abitabile: 53 m²
Camere: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia