Terreno Poreč

Terreno edificabile Parenzo – 600 m dal mare, vista
ESCLUSIVO TERRENO EDILIZIO A POREČ – 600 m DALLA SPIAGGIA, VISTA SUL MARE in vendita è un attraente terreno edificabile nella zona residenziale di Poreč, situato in una delle location più desiderate della Istria occidentale, a soli 500–600 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate. L'immobile è venduto tramite una società (SPV) la cui unica proprietà è il terreno in questione, il che consente un'acquisizione rapida, sicura e pulita senza oneri aggiuntivi. POSIZIONE – POREČ, VICINO AL MARE E AL CENTRO URBANO Il terreno si trova in un ambiente urbano tranquillo e ben curato, a pochi passi dal centro della città, negozi, ristoranti, scuole e infrastrutture di trasporto. Il valore aggiunto è dato dalla vicinanza al mare e dalla vista sul mare già dai primi piani dei futuri edifici, il che aumenta significativamente il valore di mercato del progetto. SUPERFICIE E CARATTERISTICHE DEL TERRENO • superficie totale: 3.473 m² • terreno piano e di qualità • terreno di buona qualità con ampia larghezza e accesso stradale • progettazione semplice e utilizzo ottimale Tutte le utenze (elettricità e acqua) sono situate nelle immediate vicinanze del lotto. DESTINAZIONE D'USO E POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE Secondo il piano urbanistico vigente è consentita la costruzione: • case unifamiliari (1 unità abitativa) • case familiari (fino a 2 unità abitative) • edifici plurifamiliari (da 2 a 5 unità abitative) La destinazione consente diversi scenari di sviluppo, dalla costruzione residenziale individuale a progetti moderni con un maggior numero di unità abitative di qualità. POTENZIALE D'INVESTIMENTO • rara grande parcella nella zona urbana di Poreč • vicinanza al mare + vista sul mare = categoria di mercato premium • condizioni urbanistiche flessibili • alta domanda di abitazioni di qualità A causa dell'offerta limitata di terreni edificabili vicino al mare, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro con una chiara crescita di valore a lungo termine. CONTATTO Per ulteriori informazioni sulle possibilità di sviluppo, la documentazione urbanistica e la visita del terreno, contattateci. +385 91 2848 310, Višnja