Casa Ražanac

Descrizione dell'immobile

Casa a un piano
Si vende casa a piano unico nel centro di Ražanac, a 150 m dal mare.Casa ha 107m2, di cui 61m2 di spazio abitativo e 46m2 di garage e cantina.La parte abitativa è composta da 2 camere da letto, bagno, cucina, soggiorno e sala da pranzo.Costruita nel 1968g, dispone di permesso di costruzione e di abitabilità. Una parte è stata adattata nel 2010g, e serve un'ulteriore adeguamento dell'edificio.Collegata alla rete idrica comunale e dotata di fossa settica.Vicinanza a supermercato, pescheria, caffè, ristoranti e tutti gli altri servizi necessari per la vita.Il luogo di Ražanac si trova sulle rive del canale di Velebit, 22 km a nord-est della città di Zadar. Il mare intorno a Ražanac è un vero gioiello per quanto riguarda la pulizia. Le spiagge di Ražanac sono rocciose e ciottolose, eccetto la spiaggia nella baia di Punta che è ciottolosa sulla terraferma e sabbiosa in mare. È situata a circa 1 km a ovest del villaggio.Con un ulteriore adattamento dell'edificio è possibile dedicarsi al turismo, e sul vasto terreno è possibile costruire una piscina. La casa si trova in una posizione tranquilla, ideale anche per la vita familiare in un luogo sereno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 056 €/m²

Mediana di annunci simili 3 101 €/m²

Differenza dalla mediana -33,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 176 €/m²–3 611 €/m² Confrontato con 10 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 213 € In base all’aliquota comunale di Ražanac per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

220 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Ražanac

Distretto

Ražanac

Regione

Zadarska

CAP

23248

Superficie abitabile

107 m²

Dimensione del terreno

691 m²

Camere

3

Bagni

1

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

322162

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 2 056 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m² · Dimensione del terreno: 691 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.

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Info sulla zona: Rasanze

Rasanze o Porto Rasanze è un comune della Croazia della regione zaratina.

Popolazione: 2 746

Fonte: Wikipedia