Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 125 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 815 000 € 6 520 €/m²

Descrizione dell'immobile

Žnjan - confortevole appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio
Split – Žnjan | Appartamento trilocale in nuova costruzione di alto livello | 125 m² | 350 m dalla spiaggia In una delle zone più richieste e di più alta qualità di Split – Žnjan, in un ambiente urbano tranquillo, si trova questo confortevole trilocale in una moderna nuova costruzione con un totale di cinque unità abitative. L'edificio è indipendente, con piani Po+P+2K+Soppalco, con garage. La costruzione è iniziata e il completamento previsto è la primavera 2027. anno. Informazioni di base Appartamento etichetta S3 Primo piano (l'appartamento occupa l'intero piano) Superficie totale: 125,43 m² Distanza dal mare e dalla spiaggia: cca 350 m Disposizione degli ambienti Ingresso / vestibolo Soggiorno, cucina e zona pranzo in concetto open-space Tre camere da letto (due con balcone privato) Bagno + WC separato Più balconi coperti / loggia con uscite dal soggiorno e dalle camere L'appartamento è estremamente luminoso, arieggiato e funzionale, con ottima disposizione e ampio spazio esterno. Qualità della costruzione e dotazioni Nuova costruzione di alto standard Infissi in alluminio con vetri tripli Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio Riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno Predisposizione per impianto di climatizzazione Possibilità di scelta dei rivestimenti del pavimento (parquet o ceramica) Materiali di finitura di qualità e design contemporaneo Garage Posto auto in garage obbligatorio acquisto Prezzo: 20.000 € per posto Il posto auto non è incluso nel prezzo dell'appartamento Posizione Zona tranquilla e urbana di Žnjan Vicino alla spiaggia, al mare e al lungomare Nelle immediate vicinanze: negozi, ristoranti, caffè, farmacia, scuola, fermata dell'autobus Eccellente collegamento con il resto della città Altri vantaggi L'appartamento è costruito da una persona giuridica L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare Ottima proprietà per abitazione, investimento o affitto turistico Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento di visita – contattateci pure. Josipa Vrcić +385 95 901 4869 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 520 €/m²
Mediana di annunci simili 6 150 €/m²
Differenza dalla mediana +6,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 833 €/m²–7 510 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 625 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 459 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
815 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
125 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
321501

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 815 000 € · Prezzo al m²: 6 520 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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