In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Žnjan - confortevole appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio
Split – Žnjan | Appartamento trilocale in nuova costruzione di alto livello | 125 m² | 350 m dalla spiaggia
In una delle zone più richieste e di più alta qualità di Split – Žnjan, in un ambiente urbano tranquillo, si trova questo confortevole trilocale in una moderna nuova costruzione con un totale di cinque unità abitative.
L'edificio è indipendente, con piani Po+P+2K+Soppalco, con garage. La costruzione è iniziata e il completamento previsto è la primavera 2027.
anno. Informazioni di base
Appartamento etichetta S3
Primo piano (l'appartamento occupa l'intero piano)
Superficie totale: 125,43 m²
Distanza dal mare e dalla spiaggia: cca 350 m
Disposizione degli ambienti
Ingresso / vestibolo
Soggiorno, cucina e zona pranzo in concetto open-space
Tre camere da letto (due con balcone privato)
Bagno + WC separato
Più balconi coperti / loggia con uscite dal soggiorno e dalle camere
L'appartamento è estremamente luminoso, arieggiato e funzionale, con ottima disposizione e ampio spazio esterno.
Qualità della costruzione e dotazioni
Nuova costruzione di alto standard
Infissi in alluminio con vetri tripli
Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio
Riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno
Predisposizione per impianto di climatizzazione
Possibilità di scelta dei rivestimenti del pavimento (parquet o ceramica)
Materiali di finitura di qualità e design contemporaneo
Garage
Posto auto in garage obbligatorio acquisto
Prezzo: 20.000 € per posto
Il posto auto non è incluso nel prezzo dell'appartamento
Posizione
Zona tranquilla e urbana di Žnjan
Vicino alla spiaggia, al mare e al lungomare
Nelle immediate vicinanze: negozi, ristoranti, caffè, farmacia, scuola, fermata dell'autobus
Eccellente collegamento con il resto della città
Altri vantaggi
L'appartamento è costruito da una persona giuridica
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare
Ottima proprietà per abitazione, investimento o affitto turistico
Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento di visita – contattateci pure.
Josipa Vrcić
+385 95 901 4869
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 815 000 € · Prezzo al m²: 6 520 €/m²
Superficie abitabile: 125 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia