Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 144 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 1 010 000 € 7 014 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento duplex a Žnjan con 3 camere da letto e terrazza sul tetto
Split – Žnjan | Attico in nuova costruzione moderna | 144,33 m² | 3 camere | Terrazza sul tetto Nel quartiere più richiesto di Split – Žnjan, in un ambiente urbano tranquillo, è offerto un eccezionale attico su due livelli in una nuova costruzione indipendente con un totale di cinque unità abitative. I lavori sono iniziati e il completamento previsto è la primavera del 2027. anno. L'attico combina uno spazio abitativo ampio e lussuoso con standard costruttivi elevati e design moderno. Informazioni di base Appartamento di classe S5 – attico Su due livelli: 2° piano + sopraelevazione Superficie totale: 144,33 m² Tre camere da letto WC + bagno Soggiorno con cucina e zona pranzo Terrazza sul tetto + balconi dalle camere da letto Disposizione degli ambienti Piano inferiore (2° piano): Tre camere da letto, ognuna con accesso al balcone Bagno Sopraelevazione: Soggiorno con cucina e zona pranzo WC e uscita sulla spaziosa terrazza sul tetto L'attico offre massima privacy, luce e vista panoramica, ideale per la vita familiare o per un affitto di lusso. Qualità costruttiva e dotazioni Nuova costruzione di alto standard Infissi in alluminio con vetri tripli Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio Riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei bagni Predisposizione per impianto di climatizzazione Possibilità di scegliere i rivestimenti del pavimento (parquet o ceramica) Materiali premium e design contemporaneo Garage Posto di parcheggio in garage – acquisto obbligatorio Prezzo: 20.000 € Non incluso nel prezzo dell'attico Posizione Zona tranquilla e urbana di Žnjana 350 m dal mare e dalla spiaggia Vicino a tutti i servizi: negozi, ristoranti, caffè, farmacia, stazione degli autobus, scuola Ottima connessione dei trasporti Informazioni aggiuntive L'investitore è una persona giuridica L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare L'attico è ideale per abitazione di lusso, investimento o affitto turistico Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento – contattateci. Josipa Vrcić +385 95 901 4869 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 014 €/m²
Mediana di annunci simili 6 207 €/m²
Differenza dalla mediana +13,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 800 €/m²–7 941 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 720 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 459 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 010 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
144 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
321510

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 010 000 € · Prezzo al m²: 7 014 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 144 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce