Stan Split
Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Žnjan dvoetažni stan 3 sobe s krovnom terasom
Split – Žnjan | Penthouse u modernoj novogradnji | 144,33 m² | 3 sobe | Krovna terasaU najtraženijoj splitskoj četvrti – Žnjan, u mirnom urbanom okruženju, nudi se izvanredan dvoetažni penthouse u samostojećoj novogradnji s ukupno pet stambenih jedinica.Gradnja je započela, a planirani završetak radova je proljeće 2027. godine. Penthouse spaja prostran, luksuzan životni prostor s visokim standardom gradnje i modernim dizajnom.Osnovne informacijeStan oznake S5 – penthouseDvoetažni: 2. kat + nadgrađeUkupna površina: 144,33 m²Tri spavaće sobeWC + kupaonicaDnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicomKrovna terasa + balkoni sa spavaćih sobaRaspored prostorijaDonja etaža (2. kat):Tri spavaće sobe, svaka s izlazom na balkonKupaonicaNadgrađe:Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicomWCIzlaz na prostranu krovnu terasuPenthouse nudi maksimalnu privatnost, svjetlost i panoramski pogled, idealan za obiteljski život ili luksuzni najam.Kvaliteta gradnje i opremaNovogradnja visokog standardaALU stolarija s troslojnim ostakljenjemProtuprovalna i protupožarna ulazna vrataPodno grijanje u dnevnom prostoru i kupaonicamaPriprema za klimatizacijski sustavMogućnost odabira podnih obloga (parket ili keramika)Premium materijali i suvremen dizajnGaražaGaražno parkirno mjesto – obavezna kupnjaCijena: 20.000 €Nije uključeno u cijenu penthouseaLokacijaMirna i urbana zona Žnjana350 m od mora i plažeBlizina svih sadržaja: trgovine, restorani, kafići, ljekarna, autobusna stanica, školaOdlična prometna povezanostDodatne informacijeInvestitor je pravna osobaKupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninaPenthouse je idealan za luksuzno stanovanje, investiciju ili turistički najamZa više informacija i rezervaciju termina – kontaktirajte nas.Josipa Vrcić+385 95 901 [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Split
815 000 € · 125 m²
6 520 €/m²
Sličnost 87 %
Split
487 000 € · 131 m²
3 718 €/m²
Sličnost 86 %
Split
900 000 € · 145 m²
6 207 €/m²
Sličnost 81 %
Split
1 499 000 € · 140 m²
10 707 €/m²
Sličnost 79 %
Split
1 325 000 € · 145 m²
9 138 €/m²
Sličnost 79 %
Split
1 150 000 € · 138 m²
8 333 €/m²
Sličnost 78 %
Split
770 000 € · 150 m²
5 133 €/m²
Sličnost 78 %
Split
1 200 000 € · 134 m²
8 955 €/m²
Sličnost 78 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 1 010 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Split
- Općina
- Split
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21000
- Stambena površina
- 144 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 321510
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 010 000 € · Cijena po m²: 7 014 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 144 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia
