Stan Split

Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 144 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 1 010 000 € 7 014 €/m²

Opis nekretnine

Žnjan dvoetažni stan 3 sobe s krovnom terasom
Split – Žnjan | Penthouse u modernoj novogradnji | 144,33 m² | 3 sobe | Krovna terasaU najtraženijoj splitskoj četvrti – Žnjan, u mirnom urbanom okruženju, nudi se izvanredan dvoetažni penthouse u samostojećoj novogradnji s ukupno pet stambenih jedinica.Gradnja je započela, a planirani završetak radova je proljeće 2027. godine. Penthouse spaja prostran, luksuzan životni prostor s visokim standardom gradnje i modernim dizajnom.Osnovne informacijeStan oznake S5 – penthouseDvoetažni: 2. kat + nadgrađeUkupna površina: 144,33 m²Tri spavaće sobeWC + kupaonicaDnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicomKrovna terasa + balkoni sa spavaćih sobaRaspored prostorijaDonja etaža (2. kat):Tri spavaće sobe, svaka s izlazom na balkonKupaonicaNadgrađe:Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicomWCIzlaz na prostranu krovnu terasuPenthouse nudi maksimalnu privatnost, svjetlost i panoramski pogled, idealan za obiteljski život ili luksuzni najam.Kvaliteta gradnje i opremaNovogradnja visokog standardaALU stolarija s troslojnim ostakljenjemProtuprovalna i protupožarna ulazna vrataPodno grijanje u dnevnom prostoru i kupaonicamaPriprema za klimatizacijski sustavMogućnost odabira podnih obloga (parket ili keramika)Premium materijali i suvremen dizajnGaražaGaražno parkirno mjesto – obavezna kupnjaCijena: 20.000 €Nije uključeno u cijenu penthouseaLokacijaMirna i urbana zona Žnjana350 m od mora i plažeBlizina svih sadržaja: trgovine, restorani, kafići, ljekarna, autobusna stanica, školaOdlična prometna povezanostDodatne informacijeInvestitor je pravna osobaKupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninaPenthouse je idealan za luksuzno stanovanje, investiciju ili turistički najamZa više informacija i rezervaciju termina – kontaktirajte nas.Josipa Vrcić+385 95 901 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 7 014 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 207 €/m²
Razlika od medijana +13,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 800 €/m²–7 941 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 720 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 459 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
1 010 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Split
Općina
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21000
Stambena površina
144 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
321510

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 010 000 € · Cijena po m²: 7 014 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 144 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira