In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Appartamento Brodarica con giardino 50 m², piano terra
A Brodarica si vende un appartamento al piano terra dell'edificio, concepito come casa pratica e accogliente per la vita quotidiana o per una vacanza al mare.
Si tratta di un appartamento nuovo dello stesso standard e concetto del precedente annuncio, con enfasi su una disposizione funzionale e uno spazio esterno che aumenta ulteriormente la qualità della vita.
DISPOSIZIONE
Appartamento di 79 m² composto da ingresso, due camere da letto, bagno e soggiorno collegato a cucina e zona pranzo in concetto aperto.
Dal soggiorno si accede a terrazza e giardino privato, rendendo l'appartamento particolarmente adatto a famiglie, animali domestici o a chi ama stare all'aperto.
ARREDAMENTO E COMFORT
L'appartamento è dotato di aria condizionata, mentre nel bagno è installato riscaldamento a pavimento, garantendo un ulteriore livello di comfort durante tutto l'anno.
La disposizione e le dotazioni sono adattate allo stile di vita moderno con costi di manutenzione bassi.
SPAZIO ESTERNO
Un vantaggio speciale di questa proprietà è il giardino di 50 m², ideale per rilassarsi, giochi per bambini o per creare il proprio angolo verde.
Con la terrazza, lo spazio esterno si collega naturalmente alla parte interna dell'appartamento.
All'appartamento è assegnato un posto auto.
POSIZIONE
Brodarica è un tranquillo e richiesto insediamento nelle immediate vicinanze di Šibenik, noto per le spiagge attrezzate, le passeggiate e la buona connessione con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
La posizione è adatta sia per la residenza tutto l'anno sia per il soggiorno durante i mesi estivi.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattate i nostri agenti – saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli aggiuntivi e organizzare la visita dell'immobile.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.
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3 016 €/m²
Somiglianza 99 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 3 797 €/m²
Superficie abitabile: 79 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia