Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Apartment Brodarica mit Garten 50 m², Erdgeschoss
In Brodarica wird eine Wohnung im Erdgeschoss verkauft, die als praktisches und komfortables Zuhause für den Alltag oder den Aufenthalt am Meer konzipiert ist.
Es handelt sich um eine neue Wohnung des gleichen Standards und Konzepts wie die vorherige Anzeige, die sich auf ein funktionales Layout und einen Außenbereich konzentriert, der die Lebensqualität weiter erhöht.
Die Wohnung von 79 m2 besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich in einem offenen Konzept verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gibt es eine Terrasse und einen privaten Garten, was die Wohnung besonders für Familien, Haustiere oder diejenigen, die gerne im Freien sind, angenehm macht.
AUSRÜSTUNG UND KOMFORDie Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, während im Badezimmer eine Fußbodenheizung installiert ist, die das ganze Jahr über einen zusätzlichen Komfort bietet.
Das Layout und die Ausstattung sind an den modernen Lebensstil mit geringen Wartungskosten angepasst.
Ein besonderer Vorteil dieser Eigenschaft ist ein Garten von 50 m2, ideal zum Entspannen, Kinderspiel oder Dekorieren Ihrer eigenen grünen Ecke.
Neben der Terrasse ergänzt der Außenbereich natürlich den inneren Teil der Wohnung.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
STANDORT Brodarica ist ein ruhiger und gefragter Ort in der Nähe von Sibenik, bekannt für seine gepflegten Strände, Promenaden und gute Verbindung mit allen Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben notwendig sind.
Die Lage ist sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Aufenthalte in den Sommermonaten geeignet.
Für weitere Informationen und einen Besuchstermin können Sie sich gerne an unsere Agenten wenden wir geben Ihnen gerne alle zusätzlichen Details und organisieren die Besichtigung der Immobilie.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 79 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 321639
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 797 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m² · Grundstück: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
