Commerciale Zagreb

Locale commerciale in vendita, Vrbani, 119,60 m2, piano terra, posizione privilegiata
È in vendita uno spazio commerciale moderno e completamente adattato, situato al piano terra di un edificio di qualità con struttura in cemento armato, in una posizione estremamente frequentata a Vrbani, nelle immediate vicinanze di McDonald's, circondato da Zagrebačka avenija e Rudeška cesta. Lo spazio è interamente su un unico livello, senza scale né parti di cantina, con pianta aperta e altezza del soffitto di 3,5 m. È orientato doppio sud‑nord, con l'intera facciata sud vetrata, garantendo abbondante luce naturale, eccellente visibilità e aspetto rappresentativo. È composto da una stanza centrale, due stanze aggiuntive e due spogliatoi con cabina doccia. Un vantaggio particolare sono tre ingressi separati, incluso un ingresso completamente indipendente che può funzionare come unità autonoma (magazzino, attività aggiuntiva o spazio in affitto). Lo spazio è completamente adattato e modernamente arredato: nuove installazioni elettriche e idrauliche, pavimento LVT di alta qualità, isolamento acustico e termico del soffitto, altoparlanti a soffitto integrati, predisposizione per videosorveglianza e proiettore, due nuovi condizionatori (Mitsubishi e Vaillant), boiler di alta qualità e due bagni separati. Sebbene attualmente adattato per fitness e attività correlate, lo spazio è estremamente flessibile e facilmente adattabile a varie destinazioni d'uso: ufficio, studio architettonico o creativo, centro educativo, laboratorio, showroom, attività sanitarie o per bambini. Di fronte allo spazio si trova un plateau sistemato con possibilità di affittare una terrazza dal Comune di Zagabria, e nelle immediate vicinanze ci sono tram, parcheggio gratuito, asilo e scuola primaria, oltre a numerosi servizi commerciali attivi. Proprietà chiara, 1/1. OPPORTUNITÀ !!! Per tutte le informazioni aggiuntive e per concordare un appuntamento per la visita dell’immobile potete chiamare direttamente al numero: 0911119250. Darko Svedrec BSc.ing. Agente con licenza HGK GSM: +385 911119250 email: [email protected] È in vendita uno spazio commerciale moderno e completamente ristrutturato, situato al piano terra di un edificio di alta qualità in una zona estremamente trafficata a Vrbani, nelle immediate vicinanze di McDonald's, circondato da Zagrebačka Avenue e Rudeška Road. Lo spazio è disposto su un unico livello, senza scale né aree di cantina, con una pianta aperta e un’altezza del soffitto di 3,5 m. Ha un'orientazione doppia sud‑nord, con l'intera facciata sud vetrata, garantendo abbondante luce naturale, eccellente visibilità e un aspetto altamente rappresentativo. È composto da un'area centrale aperta, due stanze aggiuntive e due spogliatoi con cabine doccia. Un vantaggio particolare è la presenza di tre ingressi separati, incluso uno completamente indipendente che può funzionare come unità autonoma (magazzino, attività aggiuntiva o spazio in affitto). La proprietà è stata completamente ristrutturata e dotata di modo moderno: nuove installazioni elettriche e idrauliche, pavimentazione LVT di alta qualità, isolamento acustico e termico del soffitto, altoparlanti a soffitto integrati, predisposizione per videosorveglianza e proiettore, due nuovi condizionatori (Mitsubishi e Vaillant), un boiler di alta qualità e due bagni separati. Sebbene attualmente adattato per fitness e attività correlate, lo spazio è estremamente flessibile e facilmente adattabile a una vasta gamma di usi commerciali, come ufficio, studi architettonici o creativi, centro educativo, laboratorio, showroom, servizi sanitari o per bambini. Di fronte ai locali c’è un plateau paesaggistico con la possibilità di affittare una terrazza dal Comune di Zagabria. I servizi nelle vicinanze includono una fermata del tram, parcheggio gratuito, un asilo e una scuola primaria, oltre a numerose strutture commerciali attive. La proprietà è chiara, 1/1. OPPORTUNITÀ!!! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare direttamente:+385 91 111 9250 Darko Svedrec, BSc. Eng. Agente autorizzato (Camera Croata di Economia) GSM: +385 91 111 9250 Email: [email protected]