In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - nuova costruzione, appartamento 39 - 4° piano, 42,97 m²
Pula – Monvidal | Nuova costruzione in una posizione urbana richiesta
In una zona tranquilla e modernamente arredata di Pula, nel quartiere Monvidal, si trova un appartamento che unisce funzionalità, qualità costruttiva e valore a lungo termine.
L’appartamento di classe 39 è situato al 3.
piano dell’edificio B di un progetto residenziale contemporaneo con ascensore, progettato secondo alti standard di edilizia moderna.
Appartamento moderno per una vita cittadina confortevole
Appartamento monolocale di superficie totale 42,97 m², orientamento sud, offre abbondante luce diurna e uno spazio piacevole, razionalmente organizzato.
È ideale per single, coppie o come investimento sicuro per affitti a lungo termine o turistici.
Caratteristiche principali
Piano: 3.
piano
Superficie totale: 42,97 m²
Orientamento: sud
Disposizione: soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, bagno / WC
Fine lavori prevista e consegna: ottobre 2027.
Equipaggiamento e qualità costruttiva
Vendita chiavi in mano, con enfasi su durata e comfort:
riscaldamento a pavimento nel bagno
climatizzatori negli spazi giorno e notte
facciata termica di alta qualità e classe energetica elevata
ceramica italiana e laminati di prima classe
porta d’ingresso antieffrazione
infissi in PVC di produzione tedesca con doppio vetro
Altri vantaggi
ascensore nell’edificio
possibilità di acquisto di posto auto in garage o parcheggio esterno
ambiente curato e aree verdi
ottima posizione vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e tutti i servizi quotidiani
Scelta intelligente – oggi e domani
L’appartamento rappresenta un rapporto eccellente tra prezzo, qualità e posizione ed è adatto sia per una vita cittadina confortevole, sia per un investimento immobiliare sicuro in una delle zone più richieste di Pula.
Per ulteriori informazioni, documentazione e prenotazioni, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
145 000 € · 42 m²
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Somiglianza 100 %
PULA
145 000 € · 42 m²
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PULA
145 000 € · 43 m²
3 372 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 145 000 € · Prezzo al m²: 3 452 €/m²
Superficie abitabile: 42 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia