Appartamento Split
In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Descrizione dell'immobile
Appartamento: Spalato-Brda 73m2+50m2 giardino
Appartamento al piano terra con giardino – Brda
In vendita appartamento al piano terra di un piccolo edificio residenziale nella zona di Brda.
L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 73 m² e un giardino di 50 m² che appartiene all'appartamento.
Nel registro di proprietà è indicato come 49,26 m², mentre il resto è stato legalizzato.
È composto da due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, bagno e ingresso.
Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza e a un giardino recintato, soleggiato, orientato a sud, ideale per bambini e animali domestici.
Impianti elettrici e idrici sostituiti – senza grandi investimenti.
Edificio condominiale, orientamento sud‑nord.
Ingresso indipendente, sopra l'appartamento c'è solo un altro appartamento.
Documentazione in ordine.
Vicino a scuola, asilo, negozi e tutti i servizi.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 298 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Split
- Distretto
- Split
- Regione
- Splitsko-dalmatinska
- CAP
- 21000
- Superficie abitabile
- 73 m²
- Dimensione del terreno
- 50 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 320452
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 298 000 € · Prezzo al m²: 4 082 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 73 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia
