Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Appartamento nel cuore di Cittanova
RE/MAX Centar nekretnina presenta un appartamento completamente ristrutturato nel cuore della città di Novigrad, situato a soli 80 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata. L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio residenziale ed è composto da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. È completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, il che lo rende la scelta ideale per una residenza permanente, una vacanza o un affitto turistico. Oltre alla parte abitativa, l'appartamento dispone di un ulteriore deposito in cantina, perfetto per conservare biciclette, attrezzature sportive o accessori da spiaggia. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, caffè e passeggiate, il che conferisce a questa proprietà un'eccezionale funzionalità e valore aggiunto, oltre a una elevata attrattiva della posizione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 898 €/m²

Mediana di annunci simili 4 704 €/m²

Differenza dalla mediana +4,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 913 €/m²–5 083 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 245 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

240 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

49 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

319863

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 4 898 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia