Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Žaborić, appartamento con una camera da letto 41,82 m² con vista mare
Žaborić, nuova costruzione, in una posizione attraente con vista sul mare – edificio residenziale con 6 unità abitative. L'edificio ha in totale tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano. È moderna e dotata di attrezzature di alta qualità: ceramica moderna, sanitari, infissi in PVC, porte antieffrazione e condizionatore nella zona giorno. Su richiesta dell'acquirente, con un costo aggiuntivo è possibile installare il riscaldamento a pavimento e gli alzatori elettrici delle tapparelle. L'unità abitativa S2 si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie totale di 41,82 m². È composta da ingresso, cucina con zona pranzo e zona giorno con uscita su un terrazzo di 4,35 m², orientato a sud-est, una camera da letto e un bagno. L'appartamento dispone di un posto auto. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2026. anno. La distanza dal mare, dalla spiaggia attrezzata e dal centro del luogo è di soli 450 m.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 780 €/m²

Mediana di annunci simili 3 609 €/m²

Differenza dalla mediana +4,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 526 €/m²–3 861 €/m² Confrontato con 38 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 205 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

155 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

41 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

320051

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 3 780 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 41 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia