Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 41 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 155 000 € 3 780 €/m²

Opis nieruchomości

Žaborić, apartament z jedną sypialnią 41,82 m² z widokiem na morze
Žaborić, nowy budynek, w atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na morze – budynek mieszkalny z 6 lokalami mieszkalnymi. Budynek ma łącznie trzy kondygnacje: parter, pierwsze i drugie piętro. Jest nowocześnie urządzony i wyposażony w wysokiej jakości sprzęt: nowoczesną ceramikę, urządzenia sanitarne, stolarkę PCV, drzwi antywłamaniowe oraz klimatyzację w salonie. Na życzenie kupującego istnieje możliwość montażu ogrzewania podłogowego i rolet elektrycznych za dodatkową opłatą. Lokal mieszkalny S2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku i ma powierzchnię całkowitą 41,82 m². Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonu z wyjściem na loggię o powierzchni 4,35 m², zorientowaną na południowy wschód, jednej sypialni i łazienki. Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe. Zakończenie budowy planowane jest na koniec 2026 roku. Odległość od morza, zagospodarowanej plaży i centrum miasta wynosi zaledwie 450 m.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 780 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 609 €/m²

Różnica względem mediany +4,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 526 €/m²–3 861 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 87 %

ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 85 %

ŠIBENIK 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 205 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 155 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 41 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 320051

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 780 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 41 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.