Appartamento Kaštela

In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 308 000 € 3 949 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Kaštel Sućurac, 78.26m2, 3.5 locali (3S+LR)
Presentiamo un ampio appartamento di 3,5 locali di 78,26 m² situato al primo piano di un edificio moderno di due piani, in una zona tranquilla di Kaštel Sućurac. Questa proprietà, la cui costruzione è prevista per il 2026. anno, si trova in una posizione estremamente attraente e molto soleggiata che offre un perfetto equilibrio tra la vicinanza alla natura e i servizi urbani. L'appartamento è composto da tre camere da letto e un ampio soggiorno, e si caratterizza per una disposizione funzionale che consente una vita quotidiana confortevole. L'orientamento spiccato verso sud, est e ovest contribuisce ulteriormente all'abbondanza di luce naturale durante tutta la giornata, mentre il balcone di 6,12 m² offre una splendida vista sul mare e sul giardino curato. La classe energetica A garantisce un alto livello di efficienza energetica. Per una temperatura piacevole tutto l'anno si occupa l'aria condizionata. L'appartamento dispone anche di una cantina/magazzino e ha un parcheggio garantito e un parcheggio coperto, il che aumenta ulteriormente la funzionalità quotidiana. La posizione a Kaštel Sućurac è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vuole essere vicino alla natura e godere di una bella vista sul mare. L'ambiente offre numerose opportunità per il relax e il tempo libero, rendendo questa proprietà una scelta perfetta per la vita familiare o per un investimento. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Forniamo a tutti i nostri clienti un video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico posto. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, per prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 949 €/m²
Mediana di annunci simili 3 662 €/m²
Differenza dalla mediana +7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 442 €/m²–3 902 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kaštela): 2 553 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 47 € In base all’aliquota comunale di Kaštela per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
308 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kaštela
Distretto
Kaštela
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
78 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
318939

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 308 000 € · Prezzo al m²: 3 949 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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