Appartamento Mali Lošinj

In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 3 688 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento splendidamente arredato vicino al mare e al centro, Mali Lošinj
In una posizione estremamente attraente, a pochi passi dal mare e dal centro del piccolo Lošinj, si trova un appartamento di lusso ristrutturato con uno studio separato e ingresso indipendente, venduto esclusivamente come unità unica. La superficie abitabile totale è di 80 m², e l'immobile è situato in una casa ordinata e luminosa al primo piano.Rispetto alla disposizione degli spazi consente una grande flessibilità d'uso – l'appartamento e lo studio possono essere facilmente collegati in un'unica unità abitativa confortevole, oppure utilizzati separatamente, con una parte destinata a una vita piacevole tutto l'anno e l'altra a un affitto turistico come appartamento, senza compromettere la privacy grazie all'ingresso indipendente.L'immobile è impeccabilmente arredato e dotato come una casa intelligente, con soluzioni tecnologiche moderne integrate che offrono un alto livello di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Lo spazio comprende due camere da letto, cucina, soggiorno con zona pranzo, due bagni e balcone, e un valore aggiunto è rappresentato dalla soffitta, che offre uno spazio pratico per lo stoccaggio o ulteriori possibilità secondo le esigenze del futuro proprietario.L'appartamento e lo studio sono venduti in uno stato pronto per l'arredamento con mobili e cucine e per un rapido trasferimento o messa in funzione. Su accordo è possibile garantire anche un posto auto in garage nelle immediate vicinanze.Grazie alla posizione di alto livello, alla qualità dell'adattamento e alla possibilità di utilizzo multiplo, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per una vita confortevole sia per un investimento sicuro e redditizio sull'isola di Lošinj.Per ulteriori informazioni o domande non esitate a contattarci. Siamo lieti di ricevere la vostra chiamata!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 688 €/m²
Mediana di annunci simili 4 016 €/m²
Differenza dalla mediana -8,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 621 €/m²–4 333 €/m² Confrontato con 31 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 640 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 645 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Mali Lošinj
Distretto
Mali Lošinj
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51550
Superficie abitabile
80 m²
Dimensione del terreno
123 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
318793

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 688 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m² · Dimensione del terreno: 123 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lussinpiccolo

Lussinpiccolo è la principale località dell'isola di Lussino in Croazia e uno dei centri più popolosi della regione litoraneo-montana, con 3 333 abitanti, nonché capoluogo dell'omonima città.

Popolazione: 7 537

Fonte: Wikipedia

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