Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 94 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 312 873 € 3 328 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Makarska, In vendita, 94.81m²
Appartamento 3S, 94,81 m² con grande balcone e vista sul mare – Makarska In una posizione elevata, nella zona tranquilla e familiare di Makarska, si trova un appartamento di superficie totale 94,81 m², che si distingue per la spaziosità, l'apertura e un senso di soggiorno estremamente piacevole. Le ampie superfici vetrate e la disposizione progettata con cura consentono un'abbondanza di luce naturale e sottolineano la connessione tra gli spazi interni ed esterni. L'appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni, cucina e un ampio soggiorno che costituisce la parte centrale dell'appartamento. Lo spazio giorno, attraverso grandi pareti scorrevoli in vetro, si apre verso il grande balcone, che si collega completamente all'appartamento quando le aperture sono aperte, creando un unico e armonioso insieme spazioso. Dal balcone si gode una splendida vista sul mare e sull'ambiente naturale, che sottolinea ulteriormente la qualità del soggiorno quotidiano.L'edificio è progettato secondo standard di costruzione superiori, con ascensore che collega tutti i piani e consente un accesso semplice e pratico all'appartamento. Le ampie superfici vetrate contribuiscono a un ambiente luminoso e arioso, mentre i materiali di qualità garantiscono durata e comfort abitativo.La posizione è particolarmente adatta per una vita tranquilla, ma anche come opportunità di investimento. Nelle immediate vicinanze si trovano una scuola elementare e un asilo, mentre la spiaggia e il centro di Makarska sono a pochi minuti di auto. L'unione di una buona posizione, di una disposizione funzionale, di ampi spazi esterni e della vista sul mare rende questo appartamento una scelta estremamente attraente per la vita quotidiana o per soggiorni occasionali, con un chiaro valore come casa a lungo termine, ma anche come investimento stabile. Il completamento previsto dei lavori e il trasferimento sono programmati per luglio 2026. anno, e l'investitore è verificato e affidabile, con progetti di edifici plurifamiliari già realizzati a Makarska e nei dintorni, che fungono da chiara referenza per la qualità della costruzione e il rispetto dei tempi.I34310Zadarska Ulica

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 328 €/m²
Mediana di annunci simili 3 821 €/m²
Differenza dalla mediana -12,9 %

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Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 428 €/m²–4 164 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 470 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
312 873 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
94 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
318512

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 312 873 € · Prezzo al m²: 3 328 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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