Appartamento Kaštela

In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 61 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 203 000 € 3 328 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Kaštela, Kaštel Kambelovac, In vendita, 61.94m²
Kaštel Kambelovac, appartamento con tre camere, terrazza coperta, vista sul mareQuesto luminoso e funzionalmente distribuito appartamento con quattro locali di superficie abitativa totale di 61,94 m2, situato al primo piano dell'edificio residenziale. Nella superficie dell'appartamento è inclusa anche una terrazza coperta di 8,48 m2 con coefficiente, ideale per rilassarsi e stare all'aperto per tutto l'anno.L'appartamento è composto da tre camere da letto confortevoli, soggiorno, bagno separato e WC separato, il che offre praticità aggiuntiva e comfort per la vita familiare. Grazie all'ottima orientazione, l'appartamento è soleggiato e pieno di luce naturale per tutta la giornata, e dalla terrazza e dalle finestre si gode una bella vista sul mare.La disposizione delle stanze è estremamente ben progettata, senza sprechi di spazio inutili, il che rende la proprietà molto funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze di vita. La terrazza coperta aumenta ulteriormente il valore dell'appartamento e offre uno spazio piacevole per il caffè mattutino o il relax serale.L'appartamento si trova in una posizione eccezionale, vicino al centro di Kaštel Kambelovac e a distanza a piedi dal mare, negozi, scuole, trasporti pubblici e altri servizi necessari per la vita quotidiana. Il parcheggio è garantito d'accordo con gli inquilini.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare tranquilla e di qualità, ma anche come investimento per affitti turistici o a lungo termine, grazie alla posizione attraente, alla disposizione funzionale e alla vista sul mare.I34277Kaštel Kambelovac

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 328 €/m²
Mediana di annunci simili 3 637 €/m²
Differenza dalla mediana -8,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 456 €/m²–3 772 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kaštela): 2 553 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 37 € In base all’aliquota comunale di Kaštela per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
203 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kaštela
Distretto
Kaštela
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
61 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
317668

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare
Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 203 000 € · Prezzo al m²: 3 328 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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