Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 178 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 699 000 € 3 927 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico con 2 ampie terrazze, ascensore interno all'appartamento e vista mare
Nella zona della città di Poreč, vicino alle spiagge attrezzate, in una bella posizione si trova questo spazioso attico con 2 grandi terrazze e una bella vista sul mare e sulle Alpi. L'appartamento è composto da un confortevole soggiorno con cucina e sala da pranzo che ha un proprio ripostiglio, tutto collegato a una grande terrazza soleggiata da cui si gode la vista sul mare e sulle Alpi, creando uno scenario bello e impressionante. Sulle terrazze è possibile installare ulteriori strutture come una cucina estiva, pergola, jacuzzi e sauna per un completo godimento durante tutto l'anno.3 camere da letto collegate a un'altra grande terrazza, 4 bagni e un ascensore collegato all'appartamento garantiranno completa privacy e comodità d'uso per i futuri proprietari.Podno riscaldamento è installato in tutto l'appartamento con condizionatori in tutte le stanze.2 posti auto nel cortile appartengono a questo appartamento.L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla proprietà al momento dell'acquisto di questo appartamento.Posizione nota e davvero confortevole attico, opportunità per un soggiorno piacevole e gradevole in questo splendido luogo vicino al mare e alla città storica di Poreč.Razgledati l'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della provvigione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 927 €/m²
Mediana di annunci simili 3 694 €/m²
Differenza dalla mediana +6,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 094 €/m²–4 236 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 113 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
699 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
178 m²
Camere
4
Bagni
4
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
316849

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 699 000 € · Prezzo al m²: 3 927 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 178 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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