In vendita · Poreč · Istarska
Attico con 2 ampie terrazze, ascensore interno all'appartamento e vista mare
Nella zona della città di Poreč, vicino alle spiagge attrezzate, in una bella posizione si trova questo spazioso attico con 2 grandi terrazze e una bella vista sul mare e sulle Alpi.
L'appartamento è composto da un confortevole soggiorno con cucina e sala da pranzo che ha un proprio ripostiglio, tutto collegato a una grande terrazza soleggiata da cui si gode la vista sul mare e sulle Alpi, creando uno scenario bello e impressionante.
Sulle terrazze è possibile installare ulteriori strutture come una cucina estiva, pergola, jacuzzi e sauna per un completo godimento durante tutto l'anno.3 camere da letto collegate a un'altra grande terrazza, 4 bagni e un ascensore collegato all'appartamento garantiranno completa privacy e comodità d'uso per i futuri proprietari.Podno riscaldamento è installato in tutto l'appartamento con condizionatori in tutte le stanze.2 posti auto nel cortile appartengono a questo appartamento.L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla proprietà al momento dell'acquisto di questo appartamento.Posizione nota e davvero confortevole attico, opportunità per un soggiorno piacevole e gradevole in questo splendido luogo vicino al mare e alla città storica di Poreč.Razgledati l'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della provvigione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
Poreč
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
675 000 € · 174 m²
3 879 €/m²
Somiglianza 94 %
Poreč
695 000 € · 166 m²
4 187 €/m²
Somiglianza 93 %
Poreč
520 000 € · 182 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 93 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Somiglianza 91 %
Poreč
670 000 € · 162 m²
4 136 €/m²
Somiglianza 91 %
Poreč
679 000 € · 161 m²
4 217 €/m²
Somiglianza 91 %
Poreč
580 000 € · 185 m²
3 135 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 699 000 € · Prezzo al m²: 3 927 €/m²
Superficie abitabile: 178 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia