Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 178 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 699 000 € 3 927 €/m²

Opis nekretnine

Penthouse sa 2 velike terase, liftom unutar stana i pogledom na more
U okolici grada Poreča u blizini uređenih plaža, na lijepoj lokaciji smjestio se ovaj prostrani penthouse sa 2 velike terase i lijepim pogledom na more i Alpe.Stan se sastoji od komfornog dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonicom koja ima vlastitu ostavu, sve povezano sa velikom osunčanom terasom sa koje se pruža pogled na more i Alpe što ostavlja lijep i upečatljiv prizor. Na terasama je moguće postaviti dodatni sadržaj poput ljetne kuhinje, pergole, jacuzzija i saune za potpuno uživanje tokom cijele godine.3 spavaće sobe povezane sa još jednom velikom terasom, 4 kupaonice i lift koji je spojen sa stanom omogućiti će potpunu privatnost i komoditet korištenja za buduće vlasnike.Podno grijanje postavljeno je u cijelome stanu uz klima uređaje u svim prostorijama.2 parkirna mjesta u dvorištu pripadaju ovome stanu.Kupac je oslobođen plaćanja poreza na nekretninu prilikom kupnje ovoga stana.Poznata lokacija te uistinu komforan penthouse, prilika su za lijep i ugodan boravak na ovome prekrasnom mjestu nedaleko od mora i povijesnog grada Poreča.Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 927 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 694 €/m²
Razlika od medijana +6,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 094 €/m²–4 236 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 113 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
699 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
178 m²
Sobe
4
Kupaonice
4
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
316849

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 699 000 € · Cijena po m²: 3 927 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 178 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira