Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Penthouse sa 2 velike terase, liftom unutar stana i pogledom na more
U okolici grada Poreča u blizini uređenih plaža, na lijepoj lokaciji smjestio se ovaj prostrani penthouse sa 2 velike terase i lijepim pogledom na more i Alpe.Stan se sastoji od komfornog dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonicom koja ima vlastitu ostavu, sve povezano sa velikom osunčanom terasom sa koje se pruža pogled na more i Alpe što ostavlja lijep i upečatljiv prizor. Na terasama je moguće postaviti dodatni sadržaj poput ljetne kuhinje, pergole, jacuzzija i saune za potpuno uživanje tokom cijele godine.3 spavaće sobe povezane sa još jednom velikom terasom, 4 kupaonice i lift koji je spojen sa stanom omogućiti će potpunu privatnost i komoditet korištenja za buduće vlasnike.Podno grijanje postavljeno je u cijelome stanu uz klima uređaje u svim prostorijama.2 parkirna mjesta u dvorištu pripadaju ovome stanu.Kupac je oslobođen plaćanja poreza na nekretninu prilikom kupnje ovoga stana.Poznata lokacija te uistinu komforan penthouse, prilika su za lijep i ugodan boravak na ovome prekrasnom mjestu nedaleko od mora i povijesnog grada Poreča.Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
675 000 € · 174 m²
3 879 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
695 000 € · 166 m²
4 187 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
520 000 € · 182 m²
2 857 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Sličnost 91 %
Poreč
670 000 € · 162 m²
4 136 €/m²
Sličnost 91 %
Poreč
679 000 € · 161 m²
4 217 €/m²
Sličnost 91 %
Poreč
580 000 € · 185 m²
3 135 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 699 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 178 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 316849
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 699 000 € · Cijena po m²: 3 927 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 178 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
