In vendita · Medulin · Istarska
Nuovo edificio di alta qualità a Medolino, 2° piano!
NON PERDETE! In offerta abbiamo una nuova costruzione di alto livello a Medulin a soli 300 m dal mare e 500 m dal centro.
L'appartamento si trova al secondo piano di una nuova costruzione di qualità, con una superficie di 91 m2, ed è composto da un ingresso, tre camere da letto, un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina e due bagni.
All'appartamento sono assegnati due posti auto esterni, con la possibilità di acquistare un posto auto in garage a pagamento aggiuntivo.
Da sottolineare, l'appartamento è dotato di: avvolgibili elettrici, condizionatori, riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagno, citofono video, materiali di alta qualità e una finestra in bagno che garantisce luce naturale e ventilazione.
L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.
L'edificio è stato costruito secondo progetto architettonico e alla fine sarà trasferito al proprietario al 100%.
Sull'importo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia.
Nell'importo della provvigione sono inclusi i costi di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, consulenza legale, registrazione, trasferimento dei contatori, servizi legali e la redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dall'importo della provvigione.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
330 000 € · 91 m²
3 626 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
330 336 € · 91 m²
3 630 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
330 336 € · 91 m²
3 630 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
330 336 € · 91 m²
3 630 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
330 336 € · 91 m²
3 630 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
284 000 € · 90 m²
3 156 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
302 400 € · 90 m²
3 360 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
284 000 € · 90 m²
3 156 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 626 €/m²
Superficie abitabile: 91 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia