Appartamento Vodnjan

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento duplex vicino al mare, Peroj
Lussuoso appartamento su due livelli vicino al mare, Peroj L'appartamento comprende: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, 5 camere da letto, 3 bagni e 2 terrazze con vista incantevole sul mare. L'appartamento include anche: deposito per biciclette e 2 posti auto. L'appartamento ha riscaldamento centralizzato a gas e condizionatori. L'appartamento è in vendita arredato o su accordo. Posizione ideale e tranquilla per abitare o per vacanze, vicino a tutti i servizi necessari e a una spiaggia attrezzata e al mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 635 €/m²

Mediana di annunci simili 2 861 €/m²

Differenza dalla mediana -7,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 223 €/m²–3 133 €/m² Confrontato con 16 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 334 €–1 336 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

440 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodnjan

Distretto

Vodnjan

Regione

Istarska

CAP

52215

Superficie abitabile

167 m²

Camere

6

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

317398

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 440 000 € · Prezzo al m²: 2 635 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 167 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia