In vendita · Rovinj · Istarska
ROVIGNO - Attico con fantastica vista sul mare e sulla città
ROVINJ-In una posizione eccellente, a pochi minuti a piedi dal centro della città, è in costruzione un edificio composto da 4 appartamenti.
Gli ampi appartamenti sono progettati in ogni dettaglio e costruiti con materiali di alta qualità.
Penthouse -appartamento 4- occupa l'intero secondo piano, superficie lorda 190,67 m2 e il sottotetto, superficie lorda 106,94 m2.
Al secondo piano sono previste tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, un ampio soggiorno con accesso a una terrazza con vista fantastica sul mare e sulla città, cucina e zona pranzo, mentre al seminterrato c'è un'altra camera da letto con bagno, sauna e jacuzzi sulla terrazza sul tetto. L'appartamento comprende anche due garage di 17,04 m2 + 17,33 m2 e un posto auto. Infissi: gli apri esterni sono in ferro alluminio Schuecounutarnja porte negli appartamenti sono in legno porte d'ingresso per gli appartamenti sono non infiammabili T-30 (resistenti al fuoco e antieffrazione) al sottotetto sono installati finestre da tetto Velux Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda: ogni appartamento possiede il proprio depuratore d'acqua potabile è installato un sistema di riscaldamento a pavimento gli appartamenti sono ulteriormente riscaldati e raffreddati con unità interne ventiloconvettori (fan coil) la produzione di acqua calda avviene in boiler situati nella sala macchine, i boiler sono anche collegati a pompe di calore pompe di calore della ditta Mitsubishizaštita la protezione antincendio è garantita da una rete idranti interna ed esterna, e ventilazione naturale delle scale ascensore della ditta "Kone".
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
1 100 000 € · 326 m²
3 374 €/m²
Somiglianza 91 %
Rovinj
1 530 000 € · 340 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 89 %
ROVINJ
2 511 950 € · 299 m²
8 401 €/m²
Somiglianza 85 %
Rovinj
2 511 950 € · 297 m²
8 458 €/m²
Somiglianza 78 %
ROVINJ
1 530 000 € · 256 m²
5 977 €/m²
Somiglianza 78 %
Rovinj
2 250 000 € · 299 m²
7 525 €/m²
Somiglianza 76 %
Rovinj
1 649 000 € · 400 m²
4 123 €/m²
Somiglianza 65 %
Rovinj
850 000 € · 250 m²
3 400 €/m²
Somiglianza 59 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 2 511 950 € · Prezzo al m²: 7 388 €/m²
Superficie abitabile: 340 m²
Camere: 4 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia