Appartamento Kaštela

Kaštel Sućurac, Spalato - Spazioso appartamento S7 con tre camere da letto e vista mare, prima fila al mare
Kaiser Immobilien con orgoglio presenta: Ampio appartamento trilocale con vista mare, prima fila al mare, Kaštel Sućurac Nel progetto residenziale esclusivo situato in una posizione eccezionale, prima fila al mare nella zona tranquilla di Kaštel Sućurac, Kaiser Immobilien offre un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento moderno di nuova costruzione. Il progetto è composto da due edifici contemporanei con un totale di sedici appartamenti, ciascuno progettato per offrire la perfetta combinazione di comfort, funzionalità e privacy. SULL'APPARTAMENTO: L'appartamento, codice S7, si trova al secondo piano dell'edificio orientale. La superficie netta utile totale dell'appartamento è di 89,28 m². È stato progettato con cura per enfatizzare spazi aperti, luminosi e una perfetta connessione con l'ambiente naturale. DISPOSIZIONE DEI LOCALI: Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 34,23 m² – Spazio aperto ampio e luminoso con uscita su un grande terrazzo coperto. Camera da letto 1: 9,60 m² con guardaroba annesso di 2,60 m². Camera da letto 2: 8,19 m² Camera da letto 3: 8,19 m² Bagno 1: 2,86 m² Bagno 2: 4,20 m² Ingresso / Corridoio: 9,80 m² Guardaroba / Ripostiglio: 1,59 m² Lavanderia: 0,88 m² Terrazzo coperto: 14,30 m² (superficie netta utile 7,15 m²) POSIZIONE E VANTAGGI DEL PROGETTO: Prima fila al mare: Vicinanza diretta al mare con vista ininterrotta. Esclusività: Solo 8 appartamenti per edificio garantiscono privacy e tranquillità. Garage sotterraneo: Collegato con ascensore a tutti i piani. Finiture di alta qualità: Parquet e ceramica di alta qualità, climatizzazione multizone, grate scorrevoli in alluminio, riscaldamento a pavimento nei bagni. Personalizzazione: Possibilità di scegliere i materiali di finitura durante la costruzione. "Chiavi in mano": L'appartamento è venduto con il principio "chiavi in mano" (senza arredi). Agevolazioni fiscali: L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro (3%). Parcheggio: Possibilità di acquistare un posto auto in garage (€20.000) o un posto auto esterno (€15.000). DINAMICA DI COSTRUZIONE E PAGAMENTO: Permesso di localizzazione: Rilasciato a gennaio 2025. Permesso di costruzione: Presentazione della domanda a maggio 2025. Inizio dei lavori: Previsto al rilascio del permesso di costruzione definitivo. Modelli di pagamento: Sono offerti sconti per il pagamento anticipato (10% di sconto per il 50% di anticipo, fino al 20% di sconto per il 80%+ di anticipo). Questa è un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa lussuosa e moderna proprio sulla costa, con facile accesso ai centri urbani di Spalato e Solin. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile, alla stipula del primo atto legale. Le visite dell'immobile sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/