Appartamento Kaštela

Kaštel Sućurac, Spalato - Lussuoso appartamento S4 con tre camere da letto e vista mare, prima fila al mare
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Appartamento di lusso con tre camere con vista mare, prima fila sul mare, Kaštel Sućurac Nel progetto residenziale esclusivo situato in una posizione eccezionale, prima fila sul mare nella zona tranquilla di Kaštel Sućurac, Kaiser Immobilien offre un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento moderno di nuova costruzione. Il progetto è composto da due edifici contemporanei con un totale di sedici appartamenti, ognuno progettato per offrire una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e privacy. SULL'APPARTAMENTO: Appartamento, codice S4, situato al primo piano dell'edificio orientale. La superficie netta utile totale dell'appartamento è di 90,83 m². È stato progettato con cura per enfatizzare spazi aperti e luminosi e una connessione impeccabile con l'ambiente naturale. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 34,61 m² – Spazio aperto ampio e luminoso con accesso a un grande terrazzo coperto. Camera da letto 1: 9,59 m² con guardaroba annesso di 2,60 m². Camera da letto 2: 8,19 m² Camera da letto 3: 8,19 m² Bagno 1: 2,94 m² Bagno 2: 4,20 m² Ingresso / Guardaroba / Corridoio: 10,82 m² Guardaroba / Ripostiglio: 1,66 m² Lavanderia: 0,88 m² Terrazzo coperto: 14,30 m² (superficie netta utile 7,15 m²) POSIZIONE E VANTAGGI DEL PROGETTO: Prima fila sul mare: vicinanza diretta al mare con vista ininterrotta. Esclusività: Solo 8 appartamenti per edificio garantiscono privacy e tranquillità. Garage sotterraneo: collegato con ascensore a tutti i piani. Attrezzature di alta qualità: parquet e ceramica di alta qualità, climatizzazione multistagione, grate scorrevoli in alluminio, riscaldamento a pavimento nei bagni. Personalizzazione: possibilità di scegliere i materiali di finitura durante la costruzione. "Chiavi in mano": L'appartamento è venduto secondo il principio "chiavi in mano" (senza mobili). Agevolazioni fiscali: l'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare (3%). Parcheggio: possibilità di acquistare un posto auto in garage (€20.000) o un posto auto esterno (€15.000). DINAMICA DI COSTRUZIONE E PAGAMENTO: Permesso di localizzazione: rilasciato a gennaio 2025. Permesso di costruzione: presentazione della domanda a maggio 2025. Inizio dei lavori: previsto dopo il rilascio del permesso di costruzione definitivo. Modelli di pagamento: sono offerti sconti per pagamenti anticipati (10% di sconto per il 50% di anticipo, fino al 20% di sconto per oltre l'80% di anticipo). Questa è un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa di lusso e moderna proprio sulla costa, con facile accesso ai centri urbani di Spalato e Solin. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/