Appartamento Kaštela

In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 103 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 520 000 € 5 049 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kaštel Sućurac, Spalato - Esclusivo attico S8 con due camere da letto e vista panoramica sul mare, prima fila al mare
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: esclusivo attico bilocale con vista panoramica sul mare, prima fila sul mare, Kaštel SućuracU premium rezidencijalnom projektu smještenom na iznimnoj lokaciji, prvi red do mora u mirnom dijelu Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien nudi jedinstvenu priliku za kupnju modernog penthouse stana. Projekt se sastoji od dvije suvremene zgrade sa ukupno šesnaest stanova, a svaki je dizajniran da pruži savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti.O STANU:Penthouse, oznake S8, nalazi se na trećem katu (nadgrađe) istočne zgrade. Ukupna neto korisna površina stana iznosi 103,43 m². Pažljivo je projektiran kako bi se naglasili otvoreni, svijetli prostori i besprijekorna povezanost s prirodnim okruženjem, uz spektakularan pogled s prostranih terasa.RASPORED PROSTORIJA:Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 24,70 m² – Prostran i svijetao otvoreni prostor s izlazom na vanjske površine.Spavaća soba 1: 8,45 m²Spavaća soba 2: 10,13 m²Kupaonica: 4,79 m²Ulazni prostor / Garderoba / Hodnik: 11,33 m²Lođa 1: 5,61 m² (neto korisna površina 4,21 m²)Lođa 2: 10,47 m² (neto korisna površina 7,85 m²)Pergolam natkrivena terasa: 16,80 m² (neto korisna površina 5,88 m²)Nenatkrivena terasa: 104,32 m² (neto korisna površina 26,08 m²)LOKACIJA I PREDNOSTI PROJEKTA:Prvi red do mora: Direktna blizina mora s neometanim pogledom.Ekskluzivnost: Samo 8 stanova po zgradi osigurava privatnost i mir.Podzemna garaža: Povezana liftom sa svim etažama.Visokokvalitetna oprema: Parket i keramika visoke kvalitete, višezonska klimatizacija, aluminijske klizne grilje, podno grijanje u kupaonicama.Personalizacija: Mogućnost odabira završnih materijala tijekom gradnje."Ključ u ruke": Stan se prodaje po principu "ključ u ruke" (bez namještaja).Porezne olakšice: PDV je uključen u cijenu, a kupac je oslobođen

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 049 €/m²
Mediana di annunci simili 3 553 €/m²
Differenza dalla mediana +42,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 260 €/m²–4 213 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Kaštela): 2 553 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 62 € In base all’aliquota comunale di Kaštela per il 2026.

Varianti in questo progetto

16
Mostra altre 8 varianti

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
520 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kaštela
Distretto
Kaštela
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
103 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
315415

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Prima fila sul mare
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 5 049 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce