In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Kaštel Sućurac, Spalato - Esclusivo attico S8 con due camere da letto e vista panoramica sul mare, prima fila al mare
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Esclusivo attico bilocale con vista panoramica sul mare, prima fila sul mare, Kaštel Sućurac. In un progetto residenziale premium situato in una posizione eccezionale, prima fila sul mare nella zona tranquilla di Kaštel Sućurac, Kaiser Immobilien offre un'opportunità unica per l'acquisto di un moderno attico.
Il progetto è composto da due edifici contemporanei con un totale di sedici appartamenti, ognuno progettato per offrire una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e privacy. SULL'APPARTAMENTO: Attico, codice S8, situato al terzo piano (sovrappiano) dell'edificio occidentale.
La superficie netta utile totale dell'appartamento è di 103,43 m².
È stato progettato con cura per enfatizzare spazi aperti e luminosi e una connessione impeccabile con l'ambiente naturale, con una vista spettacolare dalle ampie terrazze. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 24,70 m² – Spazio aperto ampio e luminoso con uscita verso gli spazi esterni. Camera da letto 1: 8,45 m² Camera da letto 2: 10,13 m² Bagno: 4,79 m² Ingresso / guardaroba / corridoio: 11,33 m² Loggia 1: 5,61 m² (superficie netta utile 4,21 m²) Loggia 2: 10,47 m² (superficie netta utile 7,85 m² Terrazza coperta da pergola: 16,80 m² (superficie netta utile 5,88 m²) Terrazza scoperta: 104,32 m² (superficie netta utile 26,08 m²) POSIZIONE E VANTAGGI DEL PROGETTO: Prima fila sul mare: Vicinanza diretta al mare con vista ininterrotta. Esclusività: Solo 8 appartamenti per edificio garantiscono privacy e tranquillità. Garage sotterraneo: Collegato con ascensore a tutti i piani. Finiture di alta qualità: Parquet e ceramica di alta qualità, climatizzazione multizonale, grate scorrevoli in alluminio,
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.
KAŠTELA
520 000 € · 103 m²
5 049 €/m²
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385 000 € · 107 m²
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385 000 € · 90 m²
4 278 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 5 049 €/m²
Superficie abitabile: 103 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia