Casa šibenik

Descrizione dell'immobile

Affascinante casa mediterranea su un'isola di silenzio - 100 m dal mare, vista e pace
Sull'incantevole isola di Capri, una delle zone più tranquille e autentiche dell'arcipelago di Šibenik, è in vendita una casa abitabile che unisce la tradizione mediterranea, la privacy e la sensazione di una vera vacanza. Situata nel verde, a soli 100 metri dal mare, con i primi vicini a circa 30 metri, offre una rara dose di pace e spazio. La casa si estende su un terreno di 226 m² e comprende due unità abitative completamente funzionali, ideali per la famiglia, gli amici o l'affitto turistico. Al piano terra ci sono complessivamente 93 m², mentre il piano superiore dell'unità sinistra aggiunge altri 66 m². La casa emana semplicità e fascino mediterraneo: pavimenti in pietra, terrazze coperte e classiche pergole verdi creano l'atmosfera di una vera isola. È tutto mantenuto e ordinato, e la proprietà è pronta per l'occupazione immediata, senza necessità di ulteriori investimenti! Contattateci con fiducia, Damir Nižić+385 91 192 5521

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 646 €/m²

Mediana di annunci simili 3 497 €/m²

Differenza dalla mediana -52,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 715 €/m²–3 663 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 790 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

260 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

158 m²

Dimensione del terreno

134 m²

Camere

5

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

315556

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 1 646 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 158 m² · Dimensione del terreno: 134 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia