Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

5 Camere 121 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 490 000 € 4 050 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo appartamento duplex, piscina, giardino 188 m2, 4 camere da letto
VODICE - In una zona tranquilla di Vodice si vende un appartamento su due livelli con piscina e giardino di 188 m2, a 900 m dal centro e a 1000 m dal mare. È in corso la costruzione di un piccolo complesso residenziale con un totale di 3 unità abitative con ingressi separati. L’edificio di aspetto moderno è composto da due piani: piano terra + 1° piano. Viene costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard edilizi. Tra le dotazioni spiccano: facciata in polistirene, porte antieffrazione, riscaldamento a pavimento elettrico in cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno, condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno, infissi in PVC, zanzariere e avvolgibili elettrici, ceramica di alta qualità e sanitari da bagno moderni. Fine lavori prevista e ingresso - estate 2026. L’appartamento su due livelli S3 si estende su due piani: piano terra + 1° piano, con una superficie utile totale di 121,42 m2. Al piano terra, di 61,85 m2, si trovano ingresso, corridoio, ripostiglio, bagno, camera da letto e cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza, piscina di 21 m1, zona solarium e ampio giardino di 188 m2. Le scale interne conducono al piano di 59,57 m2 dove si trovano corridoio, bagno separato e tre camere da letto, di cui una con bagno privato e terrazza, e l’altra con uscita sulla terrazza. All’appartamento sono assegnati due posti auto esterni e dispone di ingresso separato. Il prezzo è di 490.000 €. Sono accettate prenotazioni, il pagamento avviene a tappe durante la costruzione. ALTRO DISPONIBILE NEL COMPLESSO Appartamento S1 - VENDUTO L’appartamento S2 si trova al 1° piano e ha una superficie utile totale di 79,01 m². Al piano terra è situato l’ingresso, il ripostiglio e la scala che porta al 1° piano. Al piano si trovano scala, corridoio, bagno, due camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita su una bella terrazza. All’appartamento è assegnato un posto auto esterno, una piccola area verde di 10 m2 e dispone di ingresso separato. Il prezzo è di 229.000 €. Per ulteriori domande non esitate a contattarci via e‑mail o telefono.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 050 €/m²
Mediana di annunci simili 3 700 €/m²
Differenza dalla mediana +9,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 217 €/m²–4 216 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 908 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
490 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
121 m²
Dimensione del terreno
188 m²
Camere
5
Bagni
3
ID annuncio
315703

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 4 050 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m² · Dimensione del terreno: 188 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 490 000 €; FIDIUS BROKER – 490 000 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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