Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 86 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 259 000 € 3 012 €/m²

Descrizione dell'immobile

Grazioso appartamento in un nuovo edificio
In offerta c'è un appartamento di 86 m² situato vicino a Poreč, in una zona tranquilla. L'appartamento è progettato per soddisfare le esigenze di una vita confortevole e funzionale durante tutto l'anno. È composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e un toilette aggiuntivo che funge anche da lavanderia, aumentando notevolmente la praticità dello spazio. Un valore speciale all'appartamento lo conferisce la propria terrazza, che offre uno spazio ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. Con l'appartamento è incluso un posto auto assegnato, che contribuisce ulteriormente al comfort della vita quotidiana. Il complesso residenziale in cui si trova l'appartamento è composto da un totale di quattro appartamenti, creando un ambiente intimo e tranquillo. Valkarin è un piccolo e tranquillo villaggio che garantisce privacy e un'atmosfera piacevole, ed è al contempo ben collegato con Poreč e le sue spiagge, rendendo questa posizione estremamente attraente. Gli standard moderni di costruzione e l'equipaggiamento con servizi contemporanei rendono questo appartamento una scelta eccellente sia per una residenza permanente sia per un investimento in affitti turistici. Il periodo previsto per il trasferimento è l'estate 2026. del 2026, con possibilità di completamento anticipato. _______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 012 €/m²
Mediana di annunci simili 3 500 €/m²
Differenza dalla mediana -14,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 081 €/m²–3 600 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 538 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
259 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
86 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
315052

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 3 012 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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