Casa Labin

Villa moderna con piscina e due unità vicino a Rabac
MODERNA VILLA CON PISCINA E DUE UNITÀ ABITATIVE – ZONA DI LABIN, 7 KM DAL MARE A RAPCU. In vendita è una villa moderna con piscina in fase finale di costruzione, situata in un tranquillo e curato insediamento istriano, a soli 5 km da Labin e 7 km dal mare a Rapcu. La villa è venduta senza arredi. Un vantaggio particolare di questa proprietà è che viene costruita identica a quella già edificata accanto, che è una nuova costruzione appena completata, offrendo all'acquirente una chiara visione dell'aspetto finale, della qualità di esecuzione e dello standard di costruzione. Questa proprietà offre una perfetta combinazione di architettura contemporanea, alta qualità costruttiva e ambiente mediterraneo gradevole, ed è ideale per vivere, per vacanze o per investimento. INFORMAZIONI DI BASE SULL'IMMOBILE Superficie totale della casa: 176,15 m² Superficie del lotto: 800 m² Numero di unità abitative: 2 Piscina: 9 x 3 m Posti auto: 2+ Orientamento: sud Stato: in fase finale di costruzione Arredi: non inclusi nel prezzo Tipo: nuova costruzione DUE UNITÀ ABITATIVE COMPLETAMENTE INDIPENDENTI La villa è composta da due unità abitative funzionali e completamente separate, ideali per combinare abitazione privata e affitto turistico o per due famiglie. PRIMA UNITÀ ABITATIVA – 77,05 M² tre camere da letto (una con bagno privato) bagno aggiuntivo open space soggiorno, cucina e zona pranzo Dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere si accede a una terrazza coperta e pavimentata e al giardino con area solarium e piscina. Accanto all'unità si trova anche un ripostiglio / locale tecnico. SECONDA UNITÀ ABITATIVA – 59,95 M² open space soggiorno con cucina e zona pranzo due camere da letto bagno ORIENTAMENTO E LUMINOSITÀ Entrambe le unità abitative sono orientate a sud, molto luminose e piacevoli per la permanenza durante tutto l'anno. QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI MODERNE Muri in mattoni con isolamento termico di 10 cm Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Condizionatori in tutti gli ambienti Infissi in alluminio con vetri tripli Stopsol Predisposizione per pannelli solari Predisposizione per videosorveglianza Alto livello di efficienza energetica CASA, PARCHEGGIO E PRIVACY Nel cortile sono presenti due posti auto, con possibilità di parcheggiare ulteriori veicoli. Davanti alla casa c'è un'area verde dove è vietata la costruzione, garantendo privacy permanente, tranquillità e vista aperta. PROPRIETÀ IDEALE IN ISTRIA La moderna villa con piscina nei pressi di Labin e Rapcu è ideale come: casa familiare casa di lusso per vacanze solida investimento per affitti turistici Prezzo 520.000 € PER VISITE E ULTERIORI INFORMAZIONI: Cellulare / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310, Višnja E-mail: [email protected]