In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartamento, In vendita, Spalato, Varoš, 38m2, 3 camere da letto
In vendita è un appartamento di 38 m², situato nel seminterrato di un quadrilocale nella zona attraente di Split, Varoš.
Questa proprietà si distingue per la posizione tranquilla, la vicinanza immediata alla natura e la posizione eccezionale nel centro del quartiere e nella parte storica della città, a pochi passi dal mare. L'appartamento è orientato a sud-est, il che consente abbondante luce naturale durante il giorno.
Include anche una pratica dispensa/magazzino, che aumenta ulteriormente la funzionalità dello spazio. Il riscaldamento è disponibile, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è la sua posizione – si trova in un ambiente tranquillo, vicino a risorse naturali, nel cuore della zona storica di Split, e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e infrastrutture importanti. La proprietà è regolarmente iscritta al catasto.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
SPLIT
195 000 € · 38 m²
5 132 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
220 000 € · 38 m²
5 789 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
190 000 € · 37 m²
5 135 €/m²
Somiglianza 92 %
SPLIT
320 000 € · 39 m²
8 205 €/m²
Somiglianza 92 %
SPLIT
230 000 € · 37 m²
6 216 €/m²
Somiglianza 92 %
Split
430 000 € · 38 m²
11 316 €/m²
Somiglianza 90 %
SPLIT
335 000 € · 38 m²
8 816 €/m²
Somiglianza 90 %
Split
285 505 € · 39 m²
7 321 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 105 000 € · Prezzo al m²: 2 763 €/m²
Superficie abitabile: 38 m²
Camere: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia