Appartamento Zagreb

Zagabria, Sesvetski Kraljevec, appartamento "s2" 95,63 m2 con giardino
In una posizione eccellente a Sesvetski Kraljevec, in via Kobiljačka cesta 138, si vende un appartamento al piano terra contrassegnato "S2" in un edificio di 10 appartamenti in totale. L'appartamento è molto luminoso, orientato a sud e a est, con due camere da letto (possibilità di aggiungere una terza), un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in un unico ambiente, bagno e loggia che si apre su un meraviglioso giardino di 58 m2. L'appartamento è adattato e può essere adatto anche per persone con disabilità. La superficie totale con giardino è di 95,63 m2 e il prezzo al metro quadrato è di 2900 EUR/m2, variabile in base alla modalità di pagamento. È possibile acquistare l'appartamento anche tramite mutuo bancario con un acconto del 10%. La posizione dell'immobile è molto buona perché si trova vicino a tutti i servizi essenziali per una vita confortevole (farmacia e panetteria a 100 m, Lidl, Konzum a 500 m, scuola a Sesvetski Kraljevec a 800 m dalla posizione). Nelle vicinanze si trova anche la fermata dell'autobus ZET, a circa 200 m. L'uscita verso l'autostrada è a 2,5 km e il centro di Sesvete è a 4 km dalla posizione. L'edificio è realizzato da un investitore esperto con molti anni di esperienza, e il completamento previsto dei lavori per la consegna al collaudo tecnico è previsto fino a 3 mj 2026 god. DESCRIZIONE TECNICA : PVC Stolarija vetroresistente a triplo vetro, riempita con gas e vetro oscuratoPVC Stolarija dotata di nastro RAL per la traspirabilitàPVC Stolarija, porte, finestre e pareti scorrevoli sono dotate di zanzarierePVC Stolarija ha tapparelle elettricheLe porte d'ingresso e quelle dell'appartamento sono antieffrazione e antincendioLe porte interne hanno tutte cerniere nascoste a 3D, serrature magnetiche e guarnizioni abbassabili per l'isolamento acusticoPompa di calore dal design moderno marca: VaillantRiscaldamento a pavimento e ogni stanza ha il proprio termostatoOgni stanza dispone di 2 prese per TV e InternetOgni appartamento è dotato di climatizzatore marca: Vallant, posizionato sul tetto, per estetica e riduzione del rumoreAscensore marca SchindlerGiardino esterno per tutti i residenti, circa 100 m²Ogni appartamento ha 1 posto auto non coperto con alimentazione elettrica per la ricarica dell'auto elettrica e 1 posto ufficiale per un secondo veicolo o per gli ospiti subito fuori dal recintoLa scala non è rivestita in piastrelle o granito, ma in quarzo granito chiaroLe finestre interne dei balconi non sono in PVC o legno, ma nello stesso quarzo granito della scala, spessore 3 cmLe porte d'ingresso dell'edificio non sono in PVC, ma in porte ALU a due ante con citofono e videocitofonoBagno con doccia walk-in e pareti in vetro oscuratoBagno con 2 tipi di piastrelle, murali e pavimentali, e piastrelle speciali integrate nella doccia walk-in e nella zona del WC sospesoPavimenti nell'appartamento a scelta: piastrelle, parquet o vinileCucina, lo scarico dell'acqua è condotto all'esterno tramite tubazioni di drenaggioBalconi e terrazze, parapetto in cemento con vetro scuro sopra, e sotto il vetro è presente granito antraciteIdroisolamento moderno per terrazze, balconi, loggia, terrazze superiori e sul tetto non accessibile, garantendo impermeabilità a umidità o acqua, ecc.