Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · Šibensko-kninska

3 Camere 90 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 414 000 € 4 600 €/m²

Descrizione dell'immobile

Primošten - piano terra, prima fila al mare
PRIMOŠTEN – DOLAC Appartamento in nuova costruzione, primo piano fronte mare – 30 m dalla spiaggia In vendita è un moderno appartamento in una costruzione di alta qualità in una posizione unica a Dolc vicino all'incantevole Primošten. L'edificio ha in totale solo 7 appartamenti, e i lavori sono iniziati. Il trasferimento è previsto per l'autunno 2026. Posizione TOP, a pochi passi dalla splendida spiaggia di ciottoli. Tutti gli appartamenti hanno una vista aperta e ininterrotta sul mare e sono bagnati dal sole per tutto il giorno. L'investitore è verificato, con anni di esperienza e numerosi progetti di successo, e nella costruzione vengono utilizzati solo i materiali e le attrezzature di più alta qualità. ________________________________________ APPARTAMENTO 2 – piano terra (destra) Superfici: Spazio interno: 71,88 m² Terrazza coperta: 25,17 m² × koef. 0,5 Seconda terrazza coperta: 1,62 m² × koef. 0,5 Terrazza scoperta: 2,82 m² × koef. 0,25 Giardino: 19,48 m² × koef. 0,1 Posto auto: 2,5 m² Totale calcolato: 90,34 m² Prezzo:90,34 m² × 4.500 € = 406.530 € ________________________________________ Vantaggi della proprietà: • Primo piano fronte mare – solo 30 m dalla spiaggia • Vista panoramica aperta sul mare • Soleggiatura per tutto il giorno • Costruzione e attrezzature di alta qualità • Posizione tranquilla e attraente ideale per vacanza o investimento • Investitore verificato

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 600 €/m²
Mediana di annunci simili 4 455 €/m²
Differenza dalla mediana +3,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 551 €/m²–4 778 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 378 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
414 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
Šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
313929

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare
Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 414 000 € · Prezzo al m²: 4 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Primošten, Šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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