In vendita · Primošten · šibensko-kninska
Primošten - piano terra, prima fila al mare
PRIMOŠTEN – DOLAC
Appartamento in nuova costruzione, prima fila sul mare – 30 m dalla spiaggia
In vendita è un moderno appartamento in una nuova costruzione di alto livello in una posizione unica a Dolcu vicino al magico Primošten.
L'edificio ha in totale solo 7 appartamenti e i lavori sono iniziati.
Il trasferimento è previsto per l'autunno 2026.
Posizione TOP, a pochi passi dalla splendida spiaggia di ciottoli.
Tutti gli appartamenti hanno una vista aperta e ininterrotta sul mare e sono bagnati dal sole per tutto il giorno.
L'investitore è verificato, con anni di esperienza e numerosi progetti di successo, e nella costruzione vengono utilizzati solo i materiali e le attrezzature di più alta qualità.
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STAN 1 – piano terra (sinistra)
Superfici:
• Spazio interno: 63,66 m²
• Terrazza coperta: 13,18 m² × coeff. 0,5
• Seconda terrazza coperta: 10,55 m² × coeff. 0,5
• Terrazza scoperta: 9,17 m² × coeff. 0,25
• Cortile: 10,08 m² + 13,02 m² × coeff. 0,1
• Posto auto: 2,5 m²
Totale calcolato: 81,61 m²
Prezzo:81,61 m² × 4.500 € = 367.245 €
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Vantaggi della proprietà:
• Prima fila sul mare – solo 30 m dalla spiaggia
• Vista panoramica aperta sul mare
• Soleggiatura per l'intera giornata
• Costruzione e attrezzature di alta qualità
• Posizione tranquilla e attraente ideale per vacanza o investimento
• Investitore verificato
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.
PRIMOŠTEN
370 170 € · 82 m²
4 514 €/m²
Somiglianza 99 %
PRIMOŠTEN
402 000 € · 82 m²
4 902 €/m²
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370 170 € · 82 m²
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PRIMOŠTEN
288 000 € · 83 m²
3 470 €/m²
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PRIMOŠTEN
280 000 € · 84 m²
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PRIMOŠTEN
394 100 € · 84 m²
4 692 €/m²
Somiglianza 97 %
PRIMOŠTEN
411 000 € · 84 m²
4 893 €/m²
Somiglianza 97 %
PRIMOŠTEN
411 000 € · 84 m²
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Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 378 800 € · Prezzo al m²: 4 677 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia