Terreno Zagreb

Gračani: 2.012 m² per due edifici con progetti concettuali
*** Per maggiori informazioni 0919223331 *** VENDONO DUE TERRENI EDIFICABILI – TOTALE 2.012 m² – GRAČANI VISTA PANORAMICA - TUTTA L'INFRASTRUTTURA - OTTIMO ACCESSO - IDEALE PER INVESTITORI! In una delle location più richieste a Gračani vengono venduti due terreni edificabili con una superficie totale di 2.012 m², situati su una lieve pendenza con vista panoramica aperta verso ovest e Sljeme. Il lotto è immerso in un contesto di nuova costruzione moderna, il che conferma ulteriormente l'attrattiva e la stabilità della posizione. I terreni si trovano a 120 m dalla strada principale, hanno un ampio accesso di 5,5 m, sono completamente dotati di infrastruttura (elettricità, acqua, fognature, gas, telecomunicazioni) e sono esposti al sole per tutta la giornata. Micro-location eccezionale: • 3 minuti da scuola, asilo, negozio e centro commerciale • 3 minuti dalla funivia di Sljeme • Accesso diretto ai sentieri di montagna, alle strutture ricreative e alla natura • Tranquillità, sicurezza e ambiente residenziale premium POSSIBILITÀ DI COSTRUZIONE / POTENZIALE DI INVESTIMENTO Sui lotti è stato realizzato un progetto concettuale per due edifici residenziali dal design moderno, con una superficie netta totale di 650 m², con ottima disposizione e parcheggi e garage progettati. Soluzioni e situazione catastale possiamo presentarle all'investitore immediatamente, su richiesta. TERRENO 1 – 1.410 m² Progetto dell'edificio: 350 m² netti Edificio previsto con 3 appartamenti: • 2 appartamenti a cinque locali, ciascuno circa 110 m² • Attico – quattro locali, circa 90 m² • A ogni appartamento corrisponde un garage e un posto auto esterno TERRENO 2 – 602 m² Progetto dell'edificio: 300 m² netti Edificio previsto con 2 grandi appartamenti a cinque locali: • Ogni appartamento circa 130 m², con ampio soggiorno e zona pranzo • Due bagni + WC aggiuntivo • Quattro camere da letto • Loggia • Totale: 3 posti garage + 3 posti auto VANTAGGI PER GLI INVESTITORI • Progetti concettuali pronti • Infrastruttura completa – senza ulteriori investimenti per gli allacci • Ottima accessibilità e configurazione del terreno • Una delle location più stabili e richieste di Zagabria • Possibilità di acquistare lotti singoli o l'intero progetto Posizione: Gračani, Zagabria Superficie: 1.410 m² + 602 m² = 2.012 m² Possibilità di costruzione: 350 m² + 300 m² netti Destinazione: costruzione residenziale – più unità abitative Per tutti gli investitori e gli acquirenti che desiderano un progetto serio in una zona di alto livello, tutta la documentazione, i progetti concettuali e la situazione catastale sono disponibili per la visione immediata. Contatto: Damjan Bartol 091 922 3331