Zemljište Zagreb

Gračani: 2.012 m² za dva objekta s idejnim rješenjima
*** Za više informacija 0919223331 ***PRODAJU SE DVA GRAĐEVINSKA ZEMLJIŠTA – UKUPNO 2.012 m² – GRAČANIPANORAMSKI POGLED - SVA INFRASTRUKTURA - ODLIČAN PRISTUP - IDEALNO ZA INVESTITORE!Na jednoj od najtraženijih lokacija u Gračanima prodaju se dva građevinska zemljišta ukupne površine 2.012 m², smještena na blagoj padini s otvorenim panoramskim pogledom prema zapadu i Sljemenu. Parcela je u neposrednom okruženju moderne novogradnje, što dodatno potvrđuje atraktivnost i stabilnost lokacije.Zemljišta se nalaze 120 m od glavne prometnice, imaju širok pristupni put od 5,5 m, potpuno su opremljena infrastrukturom (struja, voda, kanalizacija, plin, telekomunikacije) i cijeli dan osunčana.Izvanredna mikro-lokacija:• 3 minute do škole, vrtića, trgovine i trgovačkog centra• 3 minute do Sljemenske žičare• Direktan pristup planinskim stazama, rekreativnim sadržajima i prirodi• Mir, sigurnost i premium rezidencijalno okruženjeMOGUĆNOST IZGRADNJE / INVESTICIJSKI POTENCIJALNa parcelama je izrađeno idejno rješenje za dva stambena objekta modernog dizajna, ukupne neto površine 650 m², s izvrsnim rasporedom te osmišljenim parkiranjem i garažama. Rješenja i geodetsku situaciju investitoru možemo prezentirati odmah, na zahtjev.ZEMLJIŠTE 1 – 1.410 m²Projektirani objekt: 350 m² netoPredviđena zgrada s 3 stana:• 2 peterosobna stana, svaki cca 110 m²• Penthouse – četverosoban, cca 90 m²• Svakom stanu pripada garaža i vanjsko parkirno mjestoZEMLJIŠTE 2 – 602 m²Projektirani objekt: 300 m² netoPredviđena zgrada s 2 velika peterosobna stana:• Svaki stan cca 130 m², s velikim dnevnim boravkom i blagovaonom• Dvije kupaonice + dodatni WC• Četiri spavaće sobe• Lođa• Ukupno: 3 garažna mjesta + 3 parkirna mjestaPREDNOSTI ZA INVESTITORE• Spremna idejna rješenja• Kompletna infrastruktura – bez dodatnih ulaganja u priključke• Odlična pristupnost i konfiguracija terena• Jedna od najstabilnijih i najtraženijih zagrebačkih lokacija• Mogućnost kupnje pojedinačnih parcela ili cijelog projektaLokacija: Gračani, ZagrebPovršina: 1.410 m² + 602 m² = 2.012 m²Mogućnost izgradnje: 350 m² + 300 m² netoNamjena: stambena izgradnja – više stambenih jedinicaZa sve investitore i kupce koji žele ozbiljan projekt u vrhunskoj zoni, sva dokumentacija, idejna rješenja i geodetska situacija dostupni su na uvid odmah.Kontakt:Damjan Bartol091 922 3331