Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 119 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 395 000 € 3 319 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Borik, spazioso appartamento con garage e giardino
Zadar – Borik | Esclusivo nella nostra offerta: spazioso appartamento con garage e terrazze Esclusivamente nella nostra offerta troviamo un ampio e funzionale appartamento in uno dei quartieri più ambiti di Zadar – Borik. È situato in una via tranquilla circondata dal verde, vicino al mare, alla spiaggia, al lungomare, ai ristoranti e a tutti i servizi importanti, il che lo rende ideale per la vita familiare o come ottimo investimento per l'affitto turistico. L'appartamento si trova in un edificio residenziale con piano terra e due piani. La superficie utile totale dell'unità abitativa S2, inclusi gli annessi e le pertinenze, è di 201,22 m². La superficie totale dell'appartamento senza terrazze e senza garage è di 86,36 m². Al piano terra si trovano: Garage – 20,82 m² WC – 3,20 m² Terrazza coperta – 10,74 m² PIANO – APPARTAMENTO S2 (parte abitativa): Superficie abitativa utile totale dal progetto: 86,36 m² Disposizione delle stanze: Spazio d'ingresso – 2,95 m² Corridoio – 8,60 m² Soggiorno + cucina + zona pranzo – 20,77 m² Camera 1 – 15,17 m² Camera 2 – 12,56 m² Camera 3 – 15,97 m² Bagno 1 – 3,66 m² Bagno 2 – 2,86 m² WC – 2,32 m² Ripostiglio – 1,50 m² Terrazze L'appartamento dispone di un totale di 5 terrazze (coperte e scoperte), ideali per vivere all'aperto: terrazza 1 (coperta) – 3,48 m² + parte scoperta 2,22 m² terrazza 2 (coperta) – 5,16 m² + parte scoperta 3,21 m² terrazza 3 (coperta) – 5,12 m² + parte scoperta 7,17 m² terrazza 4 (coperta) - 3,73 m2 L'appartamento è luminoso, arioso, ordinato e regolarmente mantenuto, pronto per il trasferimento. All'appartamento è associata una grande porzione di giardino, il che aumenta ulteriormente il valore della proprietà. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una casa confortevole in una zona tranquilla e attraente di Zadar. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci. Nina Mrvica [email protected] 091/157-1280 Draženka Blazinarić [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 319 €/m²
Mediana di annunci simili 3 778 €/m²
Differenza dalla mediana -12,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 403 €/m²–4 424 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 71 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
395 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
119 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
313570

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 3 319 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 119 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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