In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, Borik, spazioso appartamento con garage e giardino
Zadar – Borik | Esclusivo nella nostra offerta: spazioso appartamento con garage e terrazze
Esclusivamente nella nostra offerta troviamo un ampio e funzionale appartamento in uno dei quartieri più ambiti di Zadar – Borik.
È situato in una via tranquilla circondata dal verde, vicino al mare, alla spiaggia, al lungomare, ai ristoranti e a tutti i servizi importanti, il che lo rende ideale per la vita familiare o come ottimo investimento per l'affitto turistico.
L'appartamento si trova in un edificio residenziale con piano terra e due piani.
La superficie utile totale dell'unità abitativa S2, inclusi gli annessi e le pertinenze, è di 201,22 m².
La superficie totale dell'appartamento senza terrazze e senza garage è di 86,36 m².
Al piano terra si trovano:
Garage – 20,82 m²
WC – 3,20 m²
Terrazza coperta – 10,74 m²
PIANO – APPARTAMENTO S2 (parte abitativa):
Superficie abitativa utile totale dal progetto: 86,36 m²
Disposizione delle stanze:
Spazio d'ingresso – 2,95 m²
Corridoio – 8,60 m²
Soggiorno + cucina + zona pranzo – 20,77 m²
Camera 1 – 15,17 m²
Camera 2 – 12,56 m²
Camera 3 – 15,97 m²
Bagno 1 – 3,66 m²
Bagno 2 – 2,86 m²
WC – 2,32 m²
Ripostiglio – 1,50 m²
Terrazze
L'appartamento dispone di un totale di 5 terrazze (coperte e scoperte), ideali per vivere all'aperto:
terrazza 1 (coperta) – 3,48 m² + parte scoperta 2,22 m²
terrazza 2 (coperta) – 5,16 m² + parte scoperta 3,21 m²
terrazza 3 (coperta) – 5,12 m² + parte scoperta 7,17 m²
terrazza 4 (coperta) - 3,73 m2
L'appartamento è luminoso, arioso, ordinato e regolarmente mantenuto, pronto per il trasferimento.
All'appartamento è associata una grande porzione di giardino, il che aumenta ulteriormente il valore della proprietà.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una casa confortevole in una zona tranquilla e attraente di Zadar.
Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
Nina Mrvica [email protected] 091/157-1280
Draženka Blazinarić [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 3 319 €/m²
Superficie abitabile: 119 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia