In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento con piscina in un nuovo edificio a 4 km da Parenzo
Appartamento moderno con piscina e giardino nella zona vicina di Poreč è ideale per chi cerca una vacanza di qualità. In un edificio di 5 appartamenti, situato al 1.
piano questo appartamento offre il pieno comfort di soggiorno. È composto da un ingresso che conduce a un'area giorno aperta con cucina e sala da pranzo. Grandi pareti di vetro rendono questo spazio piacevolmente illuminato con l'aggiunta di una terrazza coperta, perfetta per piacevoli ritrovi di tutta la giornata. Bagno, toilette e 3 camere da letto, di cui una ha il proprio bagno e un'altra l'accesso alla terrazza, offrono la comodità per ospitare una famiglia più numerosa con eccellente funzionalità dell'appartamento. La piscina comune nel giardino è un'ottima aggiunta per il divertimento estivo, mentre il pezzo di giardino appartenente a questo appartamento può essere utilizzato per costruire una cucina estiva con barbecue. Un posto auto appartiene a questo appartamento con la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo. L'appartamento è completamente climatizzato con sistema di riscaldamento e raffreddamento. Una tranquilla posizione istriana circondata dalla natura soddisferà le vostre aspettative per una vacanza estiva perfetta. Visitare l'immobile è possibile solo con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della provvigione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata a compratore e venditore al momento della stipula del pre‑contratto/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
260 420 € · 91 m²
2 862 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 304 000 € · Prezzo al m²: 3 269 €/m²
Superficie abitabile: 93 m² · Dimensione del terreno: 30 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia