Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Spazioso appartamento con terrazza e splendida vista in un nuovo edificio
Vicino a spiagge attrezzate come Materada, Saladinka e Luna si trova questo moderno e spazioso appartamento con terrazza e bella vista. L'appartamento è composto da un ingresso, open space soggiorno con cucina e zona pranzo da cui si accede a una terrazza soleggiata con vista verso Poreč.
Nell'appartamento ci sono altre 3 camere da letto, bagno, toilette separate e ripostiglio/lavanderia. Il riscaldamento a pavimento elettrico è installato in tutto l'appartamento insieme a condizionatori per riscaldamento aggiuntivo e raffrescamento estivo. L'appartamento dispone di un posto auto nel cortile dell'edificio. L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento e l'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà. Vi aspetta l'ultimo grande appartamento disponibile in questo nuovo edificio di alta qualità, venite a vederlo. È possibile visitare l'immobile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione che è la base per le successive operazioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 577 375 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 149 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 311548
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 577 375 € · Prezzo al m²: 3 875 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 149 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 541 056 €; Histria Properties – 577 375 €.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
