Appartamento Kaštela

In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 79 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 3 291 €/m²

Descrizione dell'immobile

Esclusivo! Appartamento con tre camere da letto vista mare, terrazza, parcheggio, mansarda!
È in vendita un appartamento trilocale di superficie totale 79,30m2 situato al terzo, e anche ultimo, piano di un edificio residenziale ordinato, a soli 500 metri dal mare. L'edificio ha ricevuto lo scorso anno una nuova facciata, e la sicurezza aggiuntiva per gli inquilini è garantita dal videosorveglianza – l'intero complesso è coperto da telecamere.L'appartamento è composto da soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere da letto, corridoio e bagno. Un vantaggio speciale è la terrazza da cui si gode una vista incantevole sul mare - il luogo perfetto per godersi la tranquillità e la privacy senza vicini sopra.L'appartamento è completamente arredato, ordinato e pronto per essere abitato, senza ulteriori investimenti. Con l'appartamento è incluso un posto auto privato.Tuttavia, l'appartamento comprende anche una soffitta di circa 20 m², che a discrezione del futuro proprietario può essere trasformata in una stanza aggiuntiva, spazio di lavoro o utilizzata come deposito. Un ripostiglio aggiuntivo nella scala garantisce ancora più spazio per l'organizzazione delle cose.La posizione è ideale per una famiglia – nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo, negozio e tutti i servizi necessari per la vita.Perfetta combinazione di funzionalità, comfort e vista splendida – un appartamento che offre tutto il necessario per una vita di qualità!Per ulteriori informazioni o per una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 291 €/m²
Mediana di annunci simili 3 847 €/m²
Differenza dalla mediana -14,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 657 €/m²–4 213 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kaštela): 2 553 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 47 € In base all’aliquota comunale di Kaštela per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kaštela
Distretto
Kaštela
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
79 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
312340

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 291 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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