Casa Umag

Posizione esclusiva a soli 200 m dal mare, Umago, opportunità
IMMOBILE ESCLUSIVO A SOLI 200 M DAL MARE! Vicino a Umago, a soli 200 m dal mare, è in vendita una casa indipendente di superficie 163 m2 che richiede adattamento. È situata su un lotto di 1052 m2 e attualmente è composta da tre appartamenti con ingressi separati e garage. L'edificio è stato costruito nel 1968, ma l'ultima ristrutturazione risale al 1990. Il tetto è in buone condizioni e ristrutturato. Per l'edificio è stata ottenuta una PERMESSA DI COSTRUZIONE VALIDA per la costruzione di un edificio residenziale, casa familiare con P+2 (due unità abitative) con struttura ausiliaria - piscina di dimensioni 9,20 × 3, profondità 1,5 m2. Concetto del futuro edificio P+2 con tetto piano L'edificio residenziale sarà composto da due unità abitative con i seguenti contenuti Appartamento al piano terra: ingresso, corridoio, wc, open space soggiorno, cucina e zona pranzo, lavanderia, ripostiglio, loggia e terrazza scoperta 1° piano: scala e corridoio, ripostiglio, tre camere da letto, studio, tre bagni e 4 terrazze coperte 2° piano: scala e corridoio, ripostiglio, terrazza coperta e due terrazze scoperte Appartamento B al piano terra: ingresso, corridoio, cucina, open space soggiorno, cucina e zona pranzo, 1 camera da letto, bagno e loggia spazi comuni: piano terra, lavanderia e ripostiglio. Dimensioni esterne dell'edificio 16,15 × 13,70 m Superficie 315,19 m2. OPPORTUNITÀ AGGIUNTIVE: - modifica del progetto in modo da costruire 4 unità abitative separate, secondo le visualizzazioni nell'annuncio - possibilità di acquistare solo l'edificio esistente su 650 m2, senza permesso, per 490.000 euro NON PERDETE IN ALCUN MODO QUESTA OCCASIONE! PROPRIETÀ REGISTRATA, 1/1, PERMESSO D'USO VALIDO PER L'EDIFICIO ESISTENTE E GARAGE! TUTTE LE INFORMAZIONI SOLO CON VISITA PERSONALE! Immobiliare in una zona tranquilla, circondata dal verde, a circa 500 m da servizi necessari (negozi, caffè, ristoranti...), ha un grande potenziale e merita sicuramente attenzione. Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia. Nell'importo della provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, consulenza legale, trascrizione, trasferimento dei contatori, servizi legali e redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dall'importo della provvigione.