Appartamento Rogoznica
In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Appartamento in un nuovo edificio a 70 m dal mare nel centro di Rogoznica - un investimento ideale
Nel cuore di Rogoznica, a soli 70 metri dal mare, è in vendita un attraente appartamento in un nuovo e di qualità progetto residenziale situato al terzo piano dal mare, che comprende in totale sette unità distribuite su quattro piani.
L'appartamento si trova al piano seminterrato e ha 77 m² di superficie abitabile e 88 m² di superficie netta, ed è composto da due camere da letto, due bagni, un corridoio, un soggiorno con vista, una sala da pranzo e una cucina, con la relativa scala.
Dispone anche di una terrazza da cui si vede il meraviglioso mare.
A ogni unità abitativa è assegnato un posto auto privato.
Il prezzo include l'IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.
Rogoznica è una tranquilla località costiera situata tra Šibenik e Spalato, nota per il porto protetto, il mare cristallino, le numerose spiagge e l'infrastruttura sviluppata, il che la rende ideale sia per la vita tutto l'anno che per il turismo.
In zona ci sono negozi, ristoranti, una marina, passeggiate e numerosi servizi per sport e ricreazione, e un valore aggiunto è la vicinanza all'aeroporto internazionale di Spalato, a soli 30 minuti di auto, oltre al facile accesso all'autostrada e alle principali vie di comunicazione.
L'acquisto di questo appartamento rappresenta un investimento sicuro e a lungo termine in una vita di qualità e in una proprietà in una delle località più ambite della costa adriatica; per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 300 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rogoznica
- Distretto
- Rogoznica
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22203
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 310836
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 3 409 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 88 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Rogosnizza
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia
