In vendita · Fažana · Istarska
Appartamento con splendida vista mare, occasione!
In offerta abbiamo un ampio appartamento al primo piano di superficie 90,54 m2 in un edificio residenziale con una splendida vista sul mare, a pochi minuti a piedi dalle prime spiagge e vicino a tutti i servizi necessari.Nell'immobile è stato costruito nel 1995 e l'ultima ristrutturazione dell'appartamento è avvenuta nel 2018, offrendo una combinazione ideale di tranquillità e privacy.L'appartamento è composto da ingresso indipendente, scala esterna, corridoio, bagno, ripostiglio, cucina, zona pranzo, soggiorno, due camere da letto e terrazza coperta con vista aperta sul mare e sul verde.Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite unità di climatizzazione e radiatori elettrici.L'immobile è venduto completamente arredato, si trova in una zona tranquilla e ha potenziale per affitti turistici o vita familiare nella località turistica di Fažana.Proprietà 1/1, in corso di divisione in unità.Il posto auto si trova accanto all'edificio residenziale.Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni generali di operatività dell'Agenzia.Nel compenso della provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, della consulenza legale, della trascrizione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dal compenso della provvigione.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
FAŽANA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 100 %
FAŽANA
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Somiglianza 99 %
FAŽANA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 96 %
FAŽANA
383 800 € · 95 m²
4 040 €/m²
Somiglianza 95 %
FAŽANA
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Somiglianza 95 %
FAŽANA
349 500 € · 91 m²
3 841 €/m²
Somiglianza 94 %
FAŽANA
348 500 € · 87 m²
4 006 €/m²
Somiglianza 92 %
FAŽANA
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 349 500 € · Prezzo al m²: 3 883 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia