Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 330 000 € 3 474 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, in vendita, Spalato, Brda, 95m2, 3.5 locali (3S+LR)
In vendita è un ampio appartamento di 95 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale di due piani, nella zona tranquilla di Spalato, nel quartiere Brda. Questo appartamento di 3,5 locali (3S+DB) offre un'eccezionale funzionalità e comfort, con tre camere da letto che consentono diverse possibilità di arredamento secondo le esigenze dei futuri proprietari. L'orientamento occidentale dell'appartamento garantisce abbondante luce naturale nel pomeriggio, mentre la terrazza offre uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi e godere di una bella vista. L'appartamento è dotato di climatizzatore per un raffreddamento e riscaldamento efficienti, contribuendo a un'atmosfera confortevole durante tutto l'anno. Il certificato energetico B garantisce una buona efficienza energetica e costi di consumo più bassi. La posizione dell'appartamento rappresenta un vantaggio speciale – si trova nel centro del quartiere Brda, a breve distanza da tutti i servizi e le infrastrutture importanti. La posizione tranquilla offre privacy e una vita piacevole, garantendo al contempo una rapida connessione con le altre parti della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà offre un'eccellente opportunità per la vita familiare o per un investimento in una posizione attraente a Spalato. A tutti i nostri clienti forniamo video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 474 €/m²
Mediana di annunci simili 5 772 €/m²
Differenza dalla mediana -39,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 798 €/m²–6 624 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 459 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
95 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
310354

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 474 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 330 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 330 000 €.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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