In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartamento, in vendita, Spalato, Brda, 95m2, 3.5 locali (3S+LR)
In vendita è un ampio appartamento di 95 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale di due piani, nella zona tranquilla di Spalato, nel quartiere Brda. Questo appartamento di 3,5 locali (3S+DB) offre un'eccezionale funzionalità e comfort, con tre camere da letto che consentono diverse possibilità di arredamento secondo le esigenze dei futuri proprietari.
L'orientamento occidentale dell'appartamento garantisce abbondante luce naturale nel pomeriggio, mentre la terrazza offre uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi e godere di una bella vista. L'appartamento è dotato di climatizzatore per un raffreddamento e riscaldamento efficienti, contribuendo a un'atmosfera confortevole durante tutto l'anno.
Il certificato energetico B garantisce una buona efficienza energetica e costi di consumo più bassi. La posizione dell'appartamento rappresenta un vantaggio speciale – si trova nel centro del quartiere Brda, a breve distanza da tutti i servizi e le infrastrutture importanti.
La posizione tranquilla offre privacy e una vita piacevole, garantendo al contempo una rapida connessione con le altre parti della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Questa proprietà offre un'eccellente opportunità per la vita familiare o per un investimento in una posizione attraente a Spalato. A tutti i nostri clienti forniamo video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.
Split
700 000 € · 96 m²
7 292 €/m²
Somiglianza 99 %
SPLIT
800 000 € · 96 m²
8 333 €/m²
Somiglianza 99 %
SPLIT
625 000 € · 97 m²
6 443 €/m²
Somiglianza 98 %
Split
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Somiglianza 95 %
Split
500 708 € · 96 m²
5 216 €/m²
Somiglianza 94 %
Split
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Somiglianza 94 %
SPLIT
479 298 € · 94 m²
5 099 €/m²
Somiglianza 94 %
SPLIT
540 000 € · 94 m²
5 745 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 474 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 330 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 330 000 €.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia