Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 102 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 480 000 € 4 706 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, in vendita, Spalato, Bol, 102m2, 3.5 locali (3S+LR)
In vendita è un ampio appartamento di 3,5 locali con superficie totale di 102 m², situato al terzo piano nel quartiere attraente di Bol a Spalato. L'appartamento si distingue per l'orientamento estremamente soleggiato verso nord e sud, che garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno. La disposizione delle stanze comprende tre camere da letto e un soggiorno, consentendo una vita familiare confortevole o flessibilità per uno spazio di lavoro. Un valore aggiunto all'appartamento è il balcone chiuso, ideale per rilassarsi o godersi l'ambiente tutto l'anno indipendentemente dalle condizioni meteo. L'appartamento è dotato di aria condizionata che garantisce una temperatura confortevole durante i caldi mesi estivi. È inclusa una cucina con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, TV, vasca, letto e scrivania, consentendo un immediato trasferimento e una vita confortevole. La posizione dell'appartamento a Bol offre numerosi vantaggi, inclusa la vicinanza a tutti i servizi urbani importanti, come scuole, negozi, trasporti pubblici e altre infrastrutture necessarie. Questa posizione a Spalato offre un'ottima connessione con le altre parti della città e rende l'appartamento una scelta eccellente per la vita familiare o come investimento. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci. A tutti i nostri clienti forniamo un video dell'immobile e la piantina per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i suoi clienti l'intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 706 €/m²
Mediana di annunci simili 5 789 €/m²
Differenza dalla mediana -18,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 800 €/m²–6 432 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 510 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
480 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
102 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
310045

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 4 706 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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