In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartamento, in vendita, Spalato, Bol, 102m2, 3.5 locali (3S+LR)
In vendita è un ampio appartamento di 3,5 locali con superficie totale di 102 m², situato al terzo piano nel quartiere attraente di Bol a Spalato. L'appartamento si distingue per l'orientamento estremamente soleggiato verso nord e sud, che garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno.
La disposizione delle stanze comprende tre camere da letto e un soggiorno, consentendo una vita familiare confortevole o flessibilità per uno spazio di lavoro.
Un valore aggiunto all'appartamento è il balcone chiuso, ideale per rilassarsi o godersi l'ambiente tutto l'anno indipendentemente dalle condizioni meteo. L'appartamento è dotato di aria condizionata che garantisce una temperatura confortevole durante i caldi mesi estivi.
È inclusa una cucina con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, TV, vasca, letto e scrivania, consentendo un immediato trasferimento e una vita confortevole. La posizione dell'appartamento a Bol offre numerosi vantaggi, inclusa la vicinanza a tutti i servizi urbani importanti, come scuole, negozi, trasporti pubblici e altre infrastrutture necessarie.
Questa posizione a Spalato offre un'ottima connessione con le altre parti della città e rende l'appartamento una scelta eccellente per la vita familiare o come investimento. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci. A tutti i nostri clienti forniamo un video dell'immobile e la piantina per la visione prima della visita.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
Split
650 000 € · 102 m²
6 373 €/m²
Somiglianza 100 %
SPLIT
560 000 € · 101 m²
5 545 €/m²
Somiglianza 99 %
SPLIT
597 922 € · 103 m²
5 805 €/m²
Somiglianza 99 %
Split
620 000 € · 104 m²
5 962 €/m²
Somiglianza 98 %
Split
699 000 € · 100 m²
6 990 €/m²
Somiglianza 98 %
SPLIT
470 000 € · 100 m²
4 700 €/m²
Somiglianza 98 %
Split
840 000 € · 105 m²
8 000 €/m²
Somiglianza 97 %
Split
549 000 € · 105 m²
5 229 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 4 706 €/m²
Superficie abitabile: 102 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia